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日期: 2015-09-01 | 來源: 搜狐 | 有1人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
買房的時候，我們都是想當然的認為越靠近市中心的房子越是容易升值的、有價值的房子，而郊區的房子往往出行不便，基礎設施不像市中心發達。這種情況在加拿大也是壹樣，不過剛好是反過來的，加拿大移民很多希望在當地置業，地產經紀在帶著客戶們買房時，就經常拿位置說事兒。可問題是，好地點的定義在近年以來已經發生了翻天覆地的變化。
地界寬廣、環境清幽的郊區曾經是買房者們最喜歡的地方，可近幾年，買房者越來越多地傾向於回歸城市生活，享受市中心的繁華和交通的便利，但前提是他們得負擔得起城市高額的房價。
就房價最高的大溫地區來看，核心溫哥華市的價格最高，距離溫市中心周圍10分鍾車程的平均房價高達155萬元，而距離市中心約20分鍾車程的第壹圈城市價格掉到了131萬，包括本拿比、列治文等。再向外擴展，距離市中心30分鍾車程的第贰圈主要城市房價為85萬5100元，包括叁聯市、新西敏市、素裡、叁角洲市等。需要40分鍾車程的蘭裡、楓葉嶺等地房價為70萬6000元。而像菲沙河谷、阿伯斯福特市這種需要50分鍾車程的第伍圈城市，平均房價只有52萬1100元，比市中心房價少了100多萬元，相當於每開車壹分鍾，房價就減少2萬578元。
多倫多市的情況也差不多，市中心的平均房價為120萬元，不過因為CN電視塔的緣故，多倫多每遠離市中心壹分鍾的車程，房價相對於溫哥華下降的少壹些，為1萬6200元。價格差距的壹個重要原因是：溫哥華受制於海洋和山地，這意味著相對於其他地方，溫哥華能用來發展地產的土地更少。
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