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日期: 2015-11-03 | 来源: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
本报记者孙铭雪报道
楼市未过热 CMHC预测 按息趋升
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）指出，加国楼市尚未出现过热等负面情况，但温哥华的楼市面临房价估值过高风险。有分析师表示，温市城市屋将会受买家欢迎。
据2015年CMHC年度房屋市场展望会议（CMHC Annual Housing Outlook Conference），周一在温市中心举行，吸引数百个业内人士出席。
CMHC行政总裁西多尔（Evan Siddall）指出，该机构估计明年全国房屋库存上升，让买家可以有更多选择。此外，他预期明年房屋按揭利率将会有所提升。
他又表示，CMHC下月公布的首次置业人士调查（First Time Home Buyer's Survey）报告，将显示首次购房买家所面临的问题。
温房市趋向正常化
此外，CMHC首席经济学家杜根（Bob Dugan）也预计，按揭利率在明年年底开始逐渐上升，但他指出，加国楼市尚未出现过热、价格升势加速，或是新屋供应过量的负面情况。
杜根表示，温哥华的楼市面临房价估值过高的中等风险，这显示温市楼价虽然仍有增长，但增幅开始放缓，整体来说温市地产市场趋向正常化。此外，安省多伦多及魁省满地可却从中等风险，升为高风险（见附表1）。
此外，CMHC卑诗市场分析中心高级市场分析员阿达马奇（Robyn Adamache）在发言中提出，大温地区的城市屋会继独立屋之后，成为市场宠儿。
她解释，当区内独立屋价格日益高涨后，价格相对较低，但仍提供少量土地的城市屋将会受买家欢迎，尤其是小家庭首选。
阿达马奇指，目前来看，城市屋供应量较少（见附表2），她认为，为了满足更大的需求，这个数字需要大幅度增长。 【独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！】- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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