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日期: 2015-11-05 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
本報記者
加拿大廣播公司（CBC）近日報道壹名30歲的多倫多男子用3年零兩個月，還清25.5萬元巨額房屋貸款近乎傳奇故事。該男子自2012年在多倫多買了壹間42.5萬元的房屋後，立志以最快時間清還貸款，擺脫「房奴」負擔。他同時打叁份工、省吃儉用將日常花費降至最低、騎腳踏車上班，自己住土庫將叁間住房出租賺取租金。他每年收入連租金大約10萬，僅叁年多即還清房貸。
現實生活中未必每個人都能像他壹樣，使用如此極端做法，或願意犧牲生活質素去還債。加拿大各大銀行經常向客人推廣多種加快清償房貸的方法，並向貸款客戶推出靈活多樣的還款方案選擇，包括適當提高還款額、增加還款的密度，及壹次性集中大筆還款等。善用這些資源，可以在不嚴重影響家庭生活的情況下，盡快還清貸款。
提高還款額的方法有很多種，譬如銀行允許貸款者，在每12個月壹個周期的起始，申請每月增加還款10%，在壹個伍年封閉的貸款期內，可以每壹個周期增加10%，也可以根據本身經濟狀況，在某壹周期增加10%還款，其他時間按增加後的數額，保持穩定還款。
增還款密度縮短年期
增加還款密度是指將原本每月還款額分攤到每兩周或是每壹周還壹次，相當於在48周內還清全年應還的總額。這看似只是壹個時間的改變，也不會給家庭增加太多經濟負擔，但實際上對加速還款非常有效。
有部分銀行，允許客人以不同方式壹次性集中清還壹定數額的本金，譬如每12個月壹個周期起始時，允許壹次性還掉10%本金，或在房貸到期續約時可以清償任何數額的本金。對於持開放性房貸的人，允許隨時償還每次500元本金，或是將每月的還款額加倍。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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