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日期: 2015-12-18 | 來源: 加西網 | 有13人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
(加西網報道) 卑省物業估價處最近向民眾發放了物業漲價預警通知，溫哥華不少屋主都收到了此份漲價通知，其中不少豪宅業主竟然找到了壹條可以大幅減少地稅的方法。。。
菲沙河沿岸矗立著不少宮殿般的奢華私宅，溫西的Southlands也是溫哥華房價最昂貴的地區之壹，現在這片土地上的不少業主都成功將他們的房產申請歸類成農場土地，最直接的結果就是，這些房產的地稅立馬減半！
按照卑省估價處規定，不管這片土地的業主是否居住在壹個“豪華的宮殿中”，任何占地大於兩英畝，並且每年有至少$2500元農業收入的物業，就可以定義成農場。
農夫吁不公平
居民Jennifer Maynard擁有Southland壹座歷史悠久的農場，裡面有馬、農夫集市及其它牲畜，她表示農場性質的定位使得他們壹家生活輕松許多。她並不介意這個社區的快速發展以及富人們的湧入，但是對於這些富人建造谷倉只是為了多放幾輛他們收藏的古董車之類的行為，表示有點不公平。這些人的行為方式很幹擾她，她覺得這是壹種欺騙，很不公平！
比如說，壹棟水景豪宅政府估價是$660萬在經過農場定位後就將地稅減去了壹半，另壹棟占地2.3英畝的豪宅在被認為是農場後竟然降至$11.7萬估值。
市議員表示，政府對於這件事情目前還不能做太多，因為只要這些業主拿出證明讓卑省估價處相信他們是開農場的，市府就沒什麼好幹涉的了。
對於其中的業主來說，當你看到鄰居和你付完全不壹樣的稅務時，確實很煩人，但政府目前最關注的是，如何盡力保護好市內的農業用地。
壹些當地的居民擔憂，富人們買下物業後，怕只會象征性地種壹些莊稼，然後就可以少交稅了。
新民主黨議員David Eby對媒體表示，如果溫村的富人們利用這個農場用地來少交稅的話，政府應該出手加以控制。他表示，政府之所以對農場用地有優惠政策，無非是要鼓勵本地食物產業發展及加強本省食物的安全性，並不是要幫助你來減稅的！
（資料來源：CTV）
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