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日期: 2016-01-21 | 来源: 商业见地网 | 有0人参与评论 | 专栏: 理财新闻 | 字体: 小 中 大
最近一段时间来，随着美国对南海事物介入日益加深，使得中国与一些东南亚国家在南海权益争端逐渐升级。
美国甚至为了弥补它在东南亚地区一些盟友在非法侵占中国在南海合法海洋权益实力上的差距，派出军舰和战略轰炸机非法闯入中国在南海固有领土，美济礁和华阳礁十二海里内对中国在主权范围之内，进行的人工填岛作业进行干扰，美国这种行为不仅严重侵犯了中国的主权。同时，也使南海局势复杂化、白热化。
将背景拉得再远一些，2012年钓鱼岛争端、黄岩岛争端……梳理一下会发现，今天中国遇到的所有麻烦背后，都有美国的影子。
国防大学乔良将军乔良指出，美元霸权的建立是从1971年8月15日美元与黄金脱钩开始的。此后，我们进入到一个真正的纸币时代，简单地说：美国人可以用印刷一张绿纸的方式从全世界获得实物财富。美国由此变成一个金融帝国，把全世界纳入它的金融体系之中。
这一点，通过40年来美元指数周期图表—“10年走弱、6年走强”，可以看得非常清楚。1971年之后美元指数走低，大约持续了近10年时间。大量美元去了拉美，给拉美带去了投资拉动，也带来了繁荣。
到1979年，美国决定关掉泄洪闸。马岛战争打响后，全球投资人纷纷从拉美撤资。从拉美撤出的资本几乎全到了美国，给美国带来了第一个大牛市。美国人又拿着赚到的钱，狠狠剪了一次拉美经济的羊毛。
美元指数从1986年又开始一路下跌，10年时间内，美元又像洪水一样向世界倾泄，这次是亚洲。从“亚洲四小龙”、“亚洲雁阵”等经济繁荣，到亚洲金融危机全面爆发，手法与拉美如出一辙。
如潮汐一样准确，2012年，美国又开始为美元指数由弱转强做准备，办法还是老一套：给别人制造地区性危机。可以断定，现在轮到中国了。
于是可以看到，2012年中日钓鱼岛争端、中菲黄岩岛争端之后，中国周边的事情层出不穷，一直到去年中越“981”钻井平台冲突，再到后来的香港“占中”事件。
美国人需要制造一次针对中国的地区性危机，让资本撤出中国，去追捧美国经济。
中国人用打太极的方式，一次次化解了周边危机，结果直到现在，美国人最希望的在99度水温时出现的最后1度，始终没能出现，水也就一直没有烧开。
美国人宣布战略重心东移，挑起钓鱼岛争端、黄岩岛争端，阻挠亚投行，如今又搅乱南海局势，背后有着“深谋远虑”，意在制造引发地区性危机的“炸点”，意在阻止人民币成为美元的又一个挑战者。
事实上，作为美国有史以来最大的金融战对手，中国潜力依然巨大，这个潜力，首先来自另外半个中国财富的复活。
住房货币化改革的完成，让中国城市的土地进入了国民财富的循环圈。但是，中国仍然有广大农村的土地财富没有货币化，这意味着中国至少还有一半的财富，仍然没有纳入中国的金融大循环。
也就是说，中国在当今的国际竞争中，仍然有一半的潜力，没有发挥作用，它意味着国家金融力量的低估。现在，是该纠正这个低估的时候了。
据中央经济工作会议公告显示，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合，并鼓励他们改变自己的营销策略。撤销对房屋所有权的过时限制。
评论人士雷思海分析，“撤销房屋所有权过时限制”可以有两个字面解释，一是，对房屋所有权的某些限制要取消。而目前有关房屋所有权的限制，主要就是土地使用所有权的70年限制；二是，目前对房屋所有权的70年时间规定（实际是土地使用权）要取消。
不管是哪一种，都基本意味着70年土地使用权的延长，甚至是有可能撤销时间限制。其实，根据《物权法》第149条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
合富房地产经济研究院院长龙斌认为，很有可能是国家土地所有权制度的一个重大变革。目前土地所有权是公有的，使用权有年限，而房屋是私人永久所有的，两者之间存在矛盾，这也是居民关注的焦点。
按照法律规定，如果居民没有土地所有权，却要被征收房产税。这对居民来说是不公平的，也是不合法不合理的。
房地产市场和地方财政状况决定了是否征收房产税、要征多少。目前，地方库存较大，征收房产税可能性低。可能更多的是为了鼓励居民买房产的信心，为去库存服务，而不是为征收房产税做铺垫。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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