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日期: 2016-01-21 | 來源: 商業見地網 | 有0人參與評論 | 專欄: 理財新聞 | 字體: 小 中 大
最近壹段時間來，隨著美國對南海事物介入日益加深，使得中國與壹些東南亞國家在南海權益爭端逐漸升級。
美國甚至為了彌補它在東南亞地區壹些盟友在非法侵占中國在南海合法海洋權益實力上的差距，派出軍艦和戰略轟炸機非法闖入中國在南海固有領土，美濟礁和華陽礁拾贰海裡內對中國在主權范圍之內，進行的人工填島作業進行幹擾，美國這種行為不僅嚴重侵犯了中國的主權。同時，也使南海局勢復雜化、白熱化。
將背景拉得再遠壹些，2012年釣魚島爭端、黃岩島爭端……梳理壹下會發現，今天中國遇到的所有麻煩背後，都有美國的影子。
國防大學喬良將軍喬良指出，美元霸權的建立是從1971年8月15日美元與黃金脫鉤開始的。此後，我們進入到壹個真正的紙幣時代，簡單地說：美國人可以用印刷壹張綠紙的方式從全世界獲得實物財富。美國由此變成壹個金融帝國，把全世界納入它的金融體系之中。
這壹點，通過40年來美元指數周期圖表—“10年走弱、6年走強”，可以看得非常清楚。1971年之後美元指數走低，大約持續了近10年時間。大量美元去了拉美，給拉美帶去了投資拉動，也帶來了繁榮。
到1979年，美國決定關掉泄洪閘。馬島戰爭打響後，全球投資人紛紛從拉美撤資。從拉美撤出的資本幾乎全到了美國，給美國帶來了第壹個大牛市。美國人又拿著賺到的錢，狠狠剪了壹次拉美經濟的羊毛。
美元指數從1986年又開始壹路下跌，10年時間內，美元又像洪水壹樣向世界傾泄，這次是亞洲。從“亞洲肆小龍”、“亞洲雁陣”等經濟繁榮，到亞洲金融危機全面爆發，手法與拉美如出壹轍。
如潮汐壹樣准確，2012年，美國又開始為美元指數由弱轉強做准備，辦法還是老壹套：給別人制造地區性危機。可以斷定，現在輪到中國了。
於是可以看到，2012年中日釣魚島爭端、中菲黃岩島爭端之後，中國周邊的事情層出不窮，壹直到去年中越“981”鑽井平台沖突，再到後來的香港“占中”事件。
美國人需要制造壹次針對中國的地區性危機，讓資本撤出中國，去追捧美國經濟。
中國人用打太極的方式，壹次次化解了周邊危機，結果直到現在，美國人最希望的在99度水溫時出現的最後1度，始終沒能出現，水也就壹直沒有燒開。
美國人宣布戰略重心東移，挑起釣魚島爭端、黃岩島爭端，阻撓亞投行，如今又攪亂南海局勢，背後有著“深謀遠慮”，意在制造引發地區性危機的“炸點”，意在阻止人民幣成為美元的又壹個挑戰者。
事實上，作為美國有史以來最大的金融戰對手，中國潛力依然巨大，這個潛力，首先來自另外半個中國財富的復活。
住房貨幣化改革的完成，讓中國城市的土地進入了國民財富的循環圈。但是，中國仍然有廣大農村的土地財富沒有貨幣化，這意味著中國至少還有壹半的財富，仍然沒有納入中國的金融大循環。
也就是說，中國在當今的國際競爭中，仍然有壹半的潛力，沒有發揮作用，它意味著國家金融力量的低估。現在，是該糾正這個低估的時候了。
據中央經濟工作會議公告顯示，中國將鼓勵房地產開發商降低房價，以消耗壹部分庫存。國家將推動地產商的整合，並鼓勵他們改變自己的營銷策略。撤銷對房屋所有權的過時限制。
評論人士雷思海分析，“撤銷房屋所有權過時限制”可以有兩個字面解釋，壹是，對房屋所有權的某些限制要取消。而目前有關房屋所有權的限制，主要就是土地使用所有權的70年限制；贰是，目前對房屋所有權的70年時間規定（實際是土地使用權）要取消。
不管是哪壹種，都基本意味著70年土地使用權的延長，甚至是有可能撤銷時間限制。其實，根據《物權法》第149條明確規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
合富房地產經濟研究院院長龍斌認為，很有可能是國家土地所有權制度的壹個重大變革。目前土地所有權是公有的，使用權有年限，而房屋是私人永久所有的，兩者之間存在矛盾，這也是居民關注的焦點。
按照法律規定，如果居民沒有土地所有權，卻要被征收房產稅。這對居民來說是不公平的，也是不合法不合理的。
房地產市場和地方財政狀況決定了是否征收房產稅、要征多少。目前，地方庫存較大，征收房產稅可能性低。可能更多的是為了鼓勵居民買房產的信心，為去庫存服務，而不是為征收房產稅做鋪墊。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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