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日期: 2016-02-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
民眾集會抗議744萬溫西大宅強拆
上周六（2016年2月7日），大約100多溫哥華民眾匯集到溫西阿迪亞街6088號（Adera St.），集會抗議市值700萬以上的20歲豪華大宅即將被業主拆毀重建。
集會示威者說，推倒這座豪宅是巨大的浪費，而新建巨獸屋破壞了社區風格，還有人說該座豪宅自轉手後就壹直空置。組織者希望向溫哥華市政府傳遞壹個信息：在溫哥華這個全球最環保城市裡不能容忍瘋狂拆遷。 （Rampant demolition has no place in the World’s Greenest City”）.
BC房地產監管局緊急調查灰色炒房
而昨天（2月8日），雖然仍處於長周末假期，BC省房地產監管委員會（RECBC）仍緊急回應，稱將立刻指派獨立顧問團隊調查溫哥華房地產交易中的灰色炒作行為。
RECBC發言人皮特斯（Marilee Peters）在書面聲明中說，我們認為形勢緊急，我們將在未來2周內公布由多部門組成的調查顧問團成員，而RECBC主任Carolyn Rogers將和顧問團隊壹起工作，緊急調查大溫地區地產經紀涉嫌詐騙和內幕交易行為， 並將在60天內完成和提交調查報告。
溫村炒房有多嚴重?看這組數據就知
溫哥華炒房現象到底有多嚴重？CTV近日曝光壹組數據：根據卑省估價處數據統計，自2014年來溫哥華共有368棟獨立屋至少被交易了2次，2/3甚至被交易了3次！！
同時期共有6590棟獨立屋被出售，這些被交易過2次及以上的物業占了總比的5.58%，而且這368棟房子還不包括那些推倒重建再出售的交易。
而買家在其中倒騰房子，根本不需動壹根手指頭。。。
地產經紀Mebal Meng就表示客戶在搶購了這些值得重建的物業之後，根本也不會去重建，就放幾個月再出手，$20-$50萬的利潤就拿到手了。
溫哥華有壹些地區的炒房現象特別嚴重。比如說Renfrew，該地區於2014年之後售出的8.42%的獨立屋都已經至少又被交易了1次；Dunbar的數據是6.67%，其中壹個比較具有代表性的案例是：位於西22街壹棟獨立屋在去年5月以$260萬賣出（下圖），結果8個月之後又轉手出售，售價為$360萬，也就是說8個月的等待就換來了$100萬的純利潤。
今年1月，CTV調查了在MLS上的12棟開價最低的Dunbar區的房子，結果發現其中有壹半都是去年才剛交易過的。
自2014年之後溫哥華各社區的物業交易次數記錄：
不光是寸土寸金的溫村，大溫郊區也同樣。統計顯示，自2014年之後售出的西溫獨立屋中就有5.98%又都進行了轉手，列治文是4.11%，北溫是3.17%。
溫哥華市長羅品信曾經呼吁收取投機稅來給房市降溫，同時也為本地的可負擔房屋項目籌集更多資金，但是有些人認為市府在其中扮演的角色也需要反省，有建商就表示，正是由於市府通過建築許可證的速度太慢，所以他們才快速將購置的物業再次轉手出去。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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