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來源: Macdonald Realty | 專欄: 麥當勞地產 | 字體: 小 中 大
新年伊始，萬象更新。在這春意盎然的日子裡，溫哥華的商業地產市場也萌發著勃勃生機。今天我們為您隆重推出的就是在溫哥華西區核心位置的壹處炙手可熱投資物業。
本物業地址是：溫哥華市東大街6344和6356號 (6344 and 6356 E Blvd)，位於溫哥華西區的Kerrisdale區，在E Boulevard 大街東側， 47 和 48街之間，距離以41街為中心擴散的Kerrisdale商業中心區僅咫尺之遙，距離著名的Point Grey 中學、Magee 中學、Kerrisdale 小學和Maple Grove小學都在步行范圍內。
Kerrisdale區不僅人口密度大，還是溫哥華市最富裕的區域之壹，平均家庭收入高出全市平均水平的60%。
商業用途土地，現建有贰棟公寓樓房，共21出租套房
物業土地為商業用途，整體占地面積14,916平方英尺，最大建築面積可達37,290平方英尺。土地上有贰棟叁層樓公寓樓房，共有21間套房：
東大街6344號(6344 East Boulevard): Maple Grove公寓樓
此為3層建築，建於1951年，之後精心維護與改建，狀況良好。此公寓樓房 共有10間出租套房，包括1套單間式小型公寓，2套壹房壹廳，6套兩房壹廳，1套叁房壹廳。
東大街6356號 (6356 East Boulevard): Belaire公寓樓
此為3層建築，建於1955年，之後精心維護與改建，狀況良好，此公寓樓房 共有11間出租套房，包括1套單間式小型公寓，8套壹房壹廳，2套兩房壹廳。
參考信息：
地稅：
6344號: $14,428.79
6356號: $13,133.25
合計： $27,562.04
淨營業收入：
6344號: $90,316.00
6356號: $96,519.00
合計： $186,835.00
公允市場收入水平：
6344號: $190,438.00
6356號: $151,658.00
合計： $342,096.00
華語熱線：604-264-6511
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