-
日期: 2016-03-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）對於2016年的加拿大房市，專家們之前的預測基本都是壹個調調：全國最火爆的房地產市場將在今年有所降溫。
可是，當2月份的數據再壹次亮瞎眾人的眼球後，加拿大地產協會（CREA）今日表示，全國整體房市預期降緩，但卑省和安省仍有漲幅，並將繼續引領全國房市數據小幅走高。
CREA預測指，今年加國房屋銷售將會增長1%，之前的預測是會下降1.1%。不降反升的原因主要是因為卑省及安省兩地的供應稀缺導致房價上漲，特別是低陸平原及大多倫多地區。兩省今年預計將會使全國房屋均價上漲8%至$47.81萬！
數據顯示，2月份卑省總共賣出了9637套房子，年比漲幅達44%，創下歷史記錄，上壹次記錄被刷新是在1992年，那年的2月份共銷售了8157套。大溫地區共售出4172套房子，年比漲幅達36.3%。在溫哥華、多倫多和蒙特利爾房市的影響下，2月全國房屋銷量年比漲幅也達到了18.7%。
專家表示，加拿大的房市基本就是叁大塊：溫多及周邊地區的火爆房市，受國際油價影響的房市地區以及其它所有剩余的房市地區。
全國房市兩極化也越來越明顯，BMO經濟師Doug Porter表示，現在談論加拿大的房屋均價已經沒多大意義了，因為這就好比將我家爐頭上火焰的溫度和冰箱裡冰塊的溫度來個平均值，然後得出壹個22度的常溫值。
卑省地產協會首席經濟師Cameron Muir表示，現在卑省的房市需求屬於史無前例的高漲，加上有限的放盤，造成溫哥華及菲沙河谷的房價暴漲。在只有29天的2月份，本省房屋銷售額竟然比去年同期上漲了76%，MLS平均房屋售價也上漲了21%至$779,419元。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見