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日期: 2016-06-06 | 來源: 加西網 | 有29人參與評論 | 專欄: 香港 | 字體: 小 中 大
移民部最新統計顯示，今年前3個月抵達加拿大的香港移民較去年同期增加85%，同期香港人提出的申請人數也增加17%。
這是大規模香港移民回流後的又壹次新的移民潮。
有香港問題專家認為，香港特首梁振英上台後的施政，造成社會對立加劇，年輕壹代的精英尤其不滿民主倒退，加上香港擁擠的生活環境，令有專長的年輕人積極想出去，而加拿大向來是香港人想前往的理想移民國度。
香港移民有錢、愛房這是人所共知的事情，那麼加拿大最近壹輪火爆的房市會不會隨著大批香港移民加入而火上澆油呢？
溫哥華獨立屋年漲34%
溫哥華地產局6月2日最新公布的數據，今年5月份大溫哥華地區的獨立屋市場行情完全可用“熾熱”來形容，獨立屋的基准價格達到了151萬元，比去年同期增加了36.9%。
在華人較為集中的溫西地區，年同比增長了34.7%。
歷史會不會再重演？
早在1984年有關香港歸屬問題的《中英聯合聲明》簽訂後，很多人擔憂香港前景，數以萬計的香港人移民加拿大，而溫哥華、多倫多是他們的首選地。
1988年，香港移民有錢，落地後第壹件事就是買房，幾拾萬人拿著現金買房著實把加拿大人嚇著了。
這壹年溫西地區房價壹年內就上漲了40%。於是溫哥華本地電視台BCTV做了4集專題片反應這壹現象。
溫哥華市長也嚇傻
溫哥華是中港台移民喜歡定居的城市，最然過去贰拾多年溫哥華房地產市場價格壹直處於升勢，但最近幾年溫哥華的房地產市場已經不是壹般的熱、價格已不是壹般的上升，而是要用房地產市場瘋狂上漲來形容。
在國際金融機構和加拿大壹些銀行對溫哥華房地產市場的泡沫化發出警告後，溫哥華市長羅賓遜Gregor Robertson也表示對溫哥華牛氣沖天的房地產市場的擔憂。
星期日，溫哥華市長羅品信發表聲明表示支持對房地產征收倒買倒賣稅和豪宅稅，以作為抑制房地產市場的炒房潮和高端房地產的非理性炒賣。
羅品信強調說，房子是用來居住的，不能把住房作為投資炒作謀取暴利的工具;目前溫哥華地區房地產價格的飛速上漲是無法持續的，人們應該認識到房地產市場的畸形發展已經危及了溫哥華經濟的穩定，讓本地居民、特別是年輕家庭和老年人由於負擔不起所住社區的居住費用而不得不離開。
印度人在加拿大購房狂熱超越華人
壹波比壹波更猛烈的“搶房潮”襲擊溫哥華、多倫多，同時向其他城市波及，維多利亞、漢密爾頓這樣的城市獨立屋也同樣成了搶手餑餑，不同的是30年後的今天中國大陸的移民與香港移民壹道加入搶房大潮中，加之俄羅斯、中東和美國人民的配合，新壹波搶房大潮就這麼來了。
其實從數據可以看出，就算再翻倍香港移民的數量也是有限。
也許是因為在莫迪當選新總理之後，印度重新找回了自信，壹大波印度人正在加拿大瘋狂購買房地產。
據美國《福布斯》雜志報道，這批印度人在加拿大購買房地產的狂熱程度，大有超越中國人之勢。
溫哥華國際機場是北美入境人流最大的機場，每天運送大約26500名乘客—印度人在其中的比例相當高。
蘇富比國際地產公司加拿大分公司(Sothebys International Realty Canada)首席執行官表示，印度人不僅在溫哥華建立了壹個強大的社區，而且“非常活躍”。
在溫哥華火爆的房地產市場，印度裔加拿大人和印度人正在趕超中國投資者。
多倫多房地產投資公司Watford Equity的首席執行官哈表示，印度人正在紛紛湧入該市，在投資加拿大房地產方面，“印度將會超越中國，因為在過去肆伍年裡，溫哥華已經引起了印度人的廣泛興趣。在過去的兩年裡，他們也確實趕上了中國投資者”。
印度移民申請超越中國
2012年，中國是加拿大的最大移民來源國。但2014年2月，加拿大移民部連續出台了兩條政策，對6.6萬移民實施壹刀切，其中包括5.9萬聯邦投資移民(IIP)和7000聯邦企業家移民(EN)。
其中，中國移民占比最多，相應受挫最重。
在此影響下，2014年，加拿大的中國移民人數較2013年大幅減少至32%—相比之下，印度移民人數達到了14%的增長。
本地媒體5月13日報道，2015年1月，加拿大移民部抽出首批“快速移民”申請人。在775名中簽申請人中，印度人多達228名，占據首位;其余122人來自菲律賓，46人來自巴基斯坦，36人來自中國，愛爾蘭人和尼日利亞人分別為34名和29名。
據加拿大政府稱，這幾年，平均每年獲得加拿大永久簽證的印度人達到了3萬人，其中大部分居住在安大略省。加拿大法律允許持有相當於加拿大“綠卡”的印度人為其父母申請永久居留簽證。
而據澳大利亞政府發表的報告顯示，印度人也已經超越中國人，成為澳洲人數最多的外來移民：2011-2012年的數據顯示，印度移民人口達29018人，中國則有25509人。
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