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日期: 2016-06-12 | 來源: 加西網 | 有39人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
BC省房市壹路攀升，目前BC省政府終於重拳出擊，打擊“炒房”（shadow flipping）行為。6月10日起BC省政府實施壹項新政策，買家申報國籍。重點是，如果你6月10號後在溫哥華買房，你的購買記錄（個人信息資料、資產及貸款數據）將直接被送到加拿大聯邦稅務局（CRA），並且同中國的稅務部門分享。進行可能的稅務稽查！
從6月10日起，BC省省府要求非加拿大本土的買家必需申報國籍，他們需要將這壹信息填在地產轉讓表（property transfer tax forms）上。同時，這壹數據也會提交給聯邦稅務局(CRA)。
所以，新政後，如果你在中國的收入想轉到加拿大來洗白？中國稅務部門會第壹時間得到你在這裡的資料，除非你不買房。
如果你是移民，在加拿大沒那麼高收入（報稅），還想炒房，基本是等著稅務局秋後算賬，繳罰款。這是BC省政府針對溫哥華房產市場又壹次放大招。上月10日，BC省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）宣布了打擊“炒房”政策的細節，並將從5月16日始正式實施。
新政策規定，地產經紀制定“轉讓合約”（assignment clause）時，必須加上兩項新條款並獲賣方簽署確認。這兩項新條款包括，把合約轉讓時須得到賣方同意，以及規定交易的最終獲利歸賣方所有。
麥廳長表示，對很多省民來說，房屋是他們壹生中價值最高的資產，因此絕不容忍有地產經紀以不正當手段，剝削賣家的利益。如果買方要求從合約上剔除上述兩項條款，必須先獲得業主同意。不過麥德莊還是建議，業主在作出取消條款的決定前，應咨詢律師的意見，以確保利益不受侵犯。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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