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日期: 2016-06-30 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）通常情況下，加拿大房屋貸款的償還期為25年。
根據Financialpost的報道，最近隨著房價的上漲，20%的首付+30年分期償還貸款已經成為新趨勢。
目前加拿大央行實行的是低稅率的政策，若選擇將按揭供款年期由25年伸延到30年，那麼買家就能承擔更多的按揭金額。換句話說，用差不多金額的首付買家能夠負擔得起更貴的房子。
雖然隨著還款時間的增多，所繳納的利息會更多，但是溫哥華、多倫多高漲的房價使得許多人們不得不做出這樣的選擇。
溫哥華的房價趨勢圖：
多倫多的房價趨勢圖：
但是，這樣做的話消費者們會轉入到無擔保按揭貸款的狀態中來。無擔保按揭（uninsured mortgage）指的是這筆貸款由金融機構提供更長的供款期，但是，是不受聯邦政府擔保的。
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