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日期: 2016-08-30 | 來源: 加西網 | 有58人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）RBC經濟學家拉響警報，溫哥華的房屋置業成本已經達到了極端的水平。。。
買房，意味著全部收入都要“貢獻”給房地產市場！
RBC首席經濟學家Craig Wright 在周贰發表的壹份報告中寫道，“溫哥華房價飆漲以及多倫多房市過於火熱，加劇了加拿大房產市場的失控狀態。”
在RBC對加拿大的住房負擔能力的綜合評測中，第贰季度比之前上升了1.2個百分點，至42.8％。
這個數字代表著6年以來居民對房屋承受能力的最惡化的狀態。也就是說越來越多的家庭，花費更多的可支配收入在房產上。
當然，溫哥華的情況更加的惡化。當地居民對房屋的支配比重在第贰季度上升了6.1%，升至90.3%。也就是說，溫哥華現在的住房成本占據了壹個典型家庭收入的百分之九拾。
多倫多房屋負擔增長了2.1%，達到了60.2%。
RBC的這些數字是基於居民在房屋上花費的費用占家庭收入的比重來計算，包括：抵押貸款的費用、房產稅、水電費等。數字越大，表示居民在房產上花費的費用越高，對房屋的可負擔能力越小。
根據RBC，雖然溫哥華和多倫多“幫助”增加了加拿大人在住房負擔上的花費比重，但是還有部分地區是呈現反增長的趨勢。比如說，卡爾加裡、聖約翰（紐芬蘭）、聖約翰（新不倫瑞克）。
RBC估計在溫哥華推行15%的房產新稅後，溫哥華的情況可能會有所改善，但是Wright表示不要期待著情況能在壹夜之間能有所改善。
Wright說：“溫哥華房產市場開始出現冷卻的跡象，但是現在多倫多和溫哥華的房市仍處於供應緊張的狀態。預計到2016年底或2017年初情況會有些好轉。”
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