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日期: 2016-10-01 | 來源: 界面網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
有錢的年輕人更願意在自己身上投資，沒錢的年輕人也根本買不起。
在美國，有壹個現象是：整體看來，現在的美國年輕人沒那麼喜歡買房。
由於經濟持續低迷，恢復速度緩慢，年輕人（18至34歲）擁有房產的比例降到了30年來的最低，甚至比壹個世紀前的這壹比例還要低。如今的年輕人比起和伴侶壹同生活，更喜歡住在父母家裡。
年輕人不買房究竟是不是好事呢？此類爭論也非常激烈。畢竟房產投資並不是那麼靠譜，關於這壹點美國人在大蕭條期間已經學到了慘痛的教訓。沒有被固定的住所限制在壹座城市裡，年輕人就可以去任何壹個城市生活，去尋找更適合的工作。與此同時，他們會把原本投資到房產和家具上的錢投資在自己身上，像是繼續深造學習，或是擴展自己的職業社交網，提高自己的專業能力。
關於這個現象，很多分析師的討論都停留在表面。年輕人不買房這個現象其實是由兩種不同的年輕人生活方式——出門闖蕩和被困在老家——混合產生的結果。
出門闖蕩的大多是高學歷的年輕人，其中壹部分甚至來自富裕的家庭。他們大多會搬去大學附近，畢業後也基本上都會選擇在大城市就業。為了在年輕時拼事業，他們會延遲買房（以及組建家庭）的時間。事實上，大學生畢業後有壹半，在35歲前都會選擇在別的州工作。這個族群中大部分都是白人，他們雄心勃勃，全部心思都在事業上，不介意30歲左右再結婚。
有時候他們看上去好像是完全放棄了買房子的打算，不過更准確地說，他們只是暫停了這個計劃，在婚姻上也是同壹個道理。對他們來說，你眼中的30歲只是他們的20歲。
而那些被困在老家的人則完全不同。比起前者，那些成長在貧困社區的人搬家的幾率更低，去上大學的幾率也更低，而且即使他們有機會上大學，壹般也都會選擇家附近的大學。借鑒了紐約大學的社會學家Patrick Sharkey的研究成果，Richard Florida寫道：住在最偏遠和貧窮社區的黑人居民中，70%的人“40年來都住在差不多的地方，他們的小孩和父母也過著同樣的生活。”他們被困在了壹個固定的區域。
目前美國18至34歲的年輕人和父母住在壹起的比率也達到了歷史新高。這壹現象的原因，很少是有錢人家的小孩想要延遲工作而住在家裡，更多是那些沒有完成學業的非裔和西班牙裔年輕人。他們無處可去，只好和父母住在壹起。
比起年輕買房者，年輕租房者的未來會更有希望，經濟學家有時會這麼說。因為租房確實比買房更靈活。但那些住在家裡，貧困又沒有學歷的年輕人顯然是過不上這種靈活生活的。他們是貧困社區的產物，住在這些落後的地區導致他們目光短淺，看不到搬去別的城市的好處。他們被困在了貧困的街區。最需要前進的人卻走得最慢。
現在年輕人越來越不愛買房只是壹個簡單的表層現象，更復雜的原因是因為社會資源分配的不均。富裕、住在大城市、受過良好教育的出門闖蕩族決定在事業有成後再買房；貧窮、缺乏教育機會、沒有能力出門闖蕩的底層少數群體則繼續生活在自己小時候住的房間裡。很顯然，這兩種趨勢，只有壹種讓人欣慰。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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