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日期: 2016-10-17 | 来源: 加西网 | 有13人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）今天，是联邦政府新贷款政策正式生效的第一天，新的贷款政策是否能够稳住现在的局势还是未知..但是，加拿大贷款及住房管理机构（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）却对加国的房市首次发起了红色警告，首次！！！
在对加拿大的主要城市的楼市进行监测后，CMHC再次升级了房地产市场的风险警报。CMHC在最新报告中，将把加拿大楼市风险的总体评估从原先的“中度风险”上升到“高度风险”，也就意味着CMHC认为房地产市场整体已经进入了高风险的状态。
该机构此前对15大城市的楼市分别进行了评估，把市场风险划分为轻度风险（绿色警报）、中度风险（黄色警报）以及高度风险（红色警报）。
据环球邮报报道，CMHC首席执行长Evan Siddall表示，“近期CMHC观察了温哥华、多伦多和附近的房市发展情况，认为加拿大整体的楼市已经第一次出现了红色警报。”
Siddall说，“房屋的可负担能力问题对那些中低收入家庭的伤害很大，这也是真正会给社会经济造成影响的地方。”
该机构主要从四个角度考量楼市是否出现高风险情况，其中包括是否出现市场过热、价格增长过快、房价过高于房子本身价值以及是否出现过度建设的情况。
Siddall解释道，“高债务水平+房价暴涨=经济会收缩。”
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