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日期: 2016-10-17 | 來源: 加西網 | 有13人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）今天，是聯邦政府新貸款政策正式生效的第壹天，新的貸款政策是否能夠穩住現在的局勢還是未知..但是，加拿大貸款及住房管理機構（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）卻對加國的房市首次發起了紅色警告，首次！！！
在對加拿大的主要城市的樓市進行監測後，CMHC再次升級了房地產市場的風險警報。CMHC在最新報告中，將把加拿大樓市風險的總體評估從原先的“中度風險”上升到“高度風險”，也就意味著CMHC認為房地產市場整體已經進入了高風險的狀態。
該機構此前對15大城市的樓市分別進行了評估，把市場風險劃分為輕度風險（綠色警報）、中度風險（黃色警報）以及高度風險（紅色警報）。
據環球郵報報道，CMHC首席執行長Evan Siddall表示，“近期CMHC觀察了溫哥華、多倫多和附近的房市發展情況，認為加拿大整體的樓市已經第壹次出現了紅色警報。”
Siddall說，“房屋的可負擔能力問題對那些中低收入家庭的傷害很大，這也是真正會給社會經濟造成影響的地方。”
該機構主要從肆個角度考量樓市是否出現高風險情況，其中包括是否出現市場過熱、價格增長過快、房價過高於房子本身價值以及是否出現過度建設的情況。
Siddall解釋道，“高債務水平+房價暴漲=經濟會收縮。”
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