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日期: 2016-11-04 | 來源: 界面網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
歷經壹年多改建糾紛的萬達西班牙大廈終於被賣掉了。
11月4日，萬達酒店發展有限公司公告稱，公司非全資附屬公司萬達歐洲地產投資有限公司已於昨日以2.72億歐元（相當於約23.34億港元）出售馬德裡項目予西班牙企業BarakaGlobalInvest，S.L.U。
這就是兩年前萬達遠征西班牙第壹筆投資的最終結局了。肆個月前，萬達實際上已經與這家西班牙企業就收購簽署了備忘錄。按照公告，此次出售將給萬達帶來約2.2億港元收入。萬達酒店表示，出售事項的所得款項淨額，將用於償還壹筆銀行貸款、支持現有物業項目發展以及日後物色其他潛在新項目。
圖片來源：視覺中國
但需要注意的是，盡管如今的出售價高於兩年前的收購價，但這仍是壹筆虧損的買賣。因為匯率變化等原因，萬達酒店稱在將有關收益與先前入賬的匯兌儲備的累計虧損相互抵消後，這次出售將產生約1.1億港元的淨虧損額。
從接手至今，西拔牙大廈的開發歷程可謂壹波叁折，從與政府談判到改建方案激起當地民眾反對。這個收購於兩年前的項目直到今年初仍處在評估階段。接連不斷的麻煩也讓王健林感到心煩，早在收購協議未簽署前，王健林就曾在央視采訪中透露了出售意願。西班牙大廈始建於1948年，位於西班牙馬德裡市中心，是佛朗哥獨裁時期的標志性建築。2006年之前，該大廈內仍有壹家豪華酒店皇冠假日酒店、商務中心以及數套公寓，但此後壹直閒置。2014年，大連萬達集團以2.65億歐元的代價買下了這棟頗具歷史價值與象征性的馬德裡地標性建築。
不過，隨後的改建過程並不順利。盡管馬德裡政府曾經壹度非常支持這個項目，但由於政府換屆，萬達對西班牙大廈的改造遭到新任執政黨的重新評估。
這個項目歷史悠久，萬達方面此前提出的對大廈進行拆除重建的計劃，激起當地民眾的強烈反對。據西班牙電視台報道，去年9月馬德理有超過7萬市民聯名反對萬達的拆除重建拆計劃。這些問題令萬達西班牙大廈項目過去多年始終沒有進展。今年初，萬達集團通過官方聲明表示，公司正對西班牙大廈項目重新進行全面評估。
回顧萬達執掌西班牙大廈的兩年，當地政府換屆以及中國企業與當地文化觀念的差異是給王健林屢屢造成麻煩的原因。作為近年來中國企業出海投資的領先者，萬達最終甘願選擇以虧損的結果出手，也從令壹個角度為其他企業的海外並購敲響了警鍾。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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