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日期: 2016-11-22 | 來源: 加西網 | 有50人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合） 便宜、占地面積大的豪宅，是許多溫哥華購房者心中的“夢想”！
是的，誰不想花最少的錢，買最“貴”的東西呢？
溫哥華市區的房子..無論是新蓋的House還是破舊不堪的老房，不僅拾分搶手，還貴！
於是，許多本地買家以及海外投資者把目光投向了郊區的農場~要知道，BC省是不限制海外買家投資農場數量或面積的。
在農業用地上建豪宅，納少量稅
據《環球郵報》報道，從去年8月至今年7月，大溫超過200萬元以上的農地轉手多達122宗，平均價格為370萬元。其中，有70多個買家為非務農，占了60%。這些農地交易總值達4.49億元，但需納稅的總值只有5200萬元！
報告提到，很多農業用地內的土地並非用在務農，而是作為其他用途，包括住宅用途、商業用途等。屬於非農業用途的農地比例高達48%。
他們還發現，這些在大溫郊區購買農地的買家通常會在農地上興建氣派大宅，支付極低的物業稅！！！
要知道，政府為了鼓勵農民發展農作物因此提供給他們非常低的地稅。在農業用地上建豪宅、繳納少量地稅..這與鼓勵政府農民發展農業用途的目的並不相符。
來看看幾個實例：
今年柒月時，壹家與香港企業有關的BC省公司以600萬元買下了楓樹嶺的壹塊農場空地。這塊土地每年的物業稅僅為5300元。。。
地產公司Rosemary Developments以1670萬元的價格，在素裡買下了壹塊10英畝的農場土地，壹年的地稅只有400元！！！
10英畝只要400元的年稅！這是什麼概念。。。
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