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日期: 2017-03-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）从今天（3月17号）开始，加拿大抵押住房公司（Canada Mortgage Housing Corp.）抵押保险的保费正式在全国各地开始提升！当然，旧的按揭保险不受影响。
CMHC表示，其客户将平均每月多支付$5。
根据加拿大的法律规定，任何低于20%首付的房屋按揭都需要购买按揭保险！这份保险的最终受益人并不是债务人，而是债权人。按揭保险是为了在债务人不能偿还借款的时候，由保险代为向债权人偿还借款。
不同城市，保险总费用将不同
加拿大按揭评比网站Ratehub.ca的计算结果显示，加拿大不同城市，低于20%首付的房屋按揭保险总费用将不相同。
例如，在房价较低的哈利法克斯，假设消费者购买了一栋均价房屋，价值279,362元。根据CMHC的新保费，贷款者将每月额外支付4.71元，25年期的按揭期内一共将会增加1,413元！
在房价居高不下的温哥华，房屋的均价涨至995,583元。若消费者购买这个价位的一栋房，意味着每月新的按揭保险费将增加16.35元！25年后将会一共多缴纳4,904元的保险费用。
在这两个例子中，Ratehub假设购房者分期还款25年，五年期固定抵押贷款利率为2.42％，并且支付最低首付5％的情况下。
抵押保险付款也可一次性付款，而不是每月付款。
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