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日期: 2017-03-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）從今天（3月17號）開始，加拿大抵押住房公司（Canada Mortgage Housing Corp.）抵押保險的保費正式在全國各地開始提升！當然，舊的按揭保險不受影響。
CMHC表示，其客戶將平均每月多支付$5。
根據加拿大的法律規定，任何低於20%首付的房屋按揭都需要購買按揭保險！這份保險的最終受益人並不是債務人，而是債權人。按揭保險是為了在債務人不能償還借款的時候，由保險代為向債權人償還借款。
不同城市，保險總費用將不同
加拿大按揭評比網站Ratehub.ca的計算結果顯示，加拿大不同城市，低於20%首付的房屋按揭保險總費用將不相同。
例如，在房價較低的哈利法克斯，假設消費者購買了壹棟均價房屋，價值279,362元。根據CMHC的新保費，貸款者將每月額外支付4.71元，25年期的按揭期內壹共將會增加1,413元！
在房價居高不下的溫哥華，房屋的均價漲至995,583元。若消費者購買這個價位的壹棟房，意味著每月新的按揭保險費將增加16.35元！25年後將會壹共多繳納4,904元的保險費用。
在這兩個例子中，Ratehub假設購房者分期還款25年，伍年期固定抵押貸款利率為2.42％，並且支付最低首付5％的情況下。
抵押保險付款也可壹次性付款，而不是每月付款。
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