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日期: 2017-03-19 | 來源: 牛彈琴 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
（壹）
房價繼續瘋長，政府繼續限購。
以至於朋友圈裡，壹個段子在流傳：
按照現在的北京房價，兩個北京土著結婚，相當於兩家上市公司合並。外地人跟北京人結婚，相當於借殼上市；外地人在北京買房，相當於IPO。要是其中壹套房劃片為上學區，相當於定增了。
還真別說，北京土著好歹有房，如果贰環內，那至少就得千萬啊，很多不爭氣的上市公司合並，還不壹定有這個規模呢。
救股市靠樓市的做法，去年其實就上演過了。深交所上市公司*ST寧通B就層發公告稱，轉讓北京西城區槐柏樹街兩套超過140平方米的房產。這兩套2004年購入的房產，壹轉手就是1000多萬，大賺了16倍，公司立刻扭虧為盈。
可憐辛辛苦苦做實業總虧錢，還不如買兩套房來得更直接。這是黑色幽默嗎？
但這已經是去年的事了，估計這家公司現在腸子都悔青了，如果兩套房繼續捂著，估計又多賺了幾百萬，這抵幹多少年啊！
這個年頭，最看不懂的，其實就是中國的房價了，反正全世界的所有的經濟學常識，都在異常堅挺的中國房價面前，無壹例外地變歪了。
記得拾多年前，在美國工作，壹位美國政府統計部門的經濟學家，聽我說當時北京上海的房價，已經比華盛頓等很多美國城市要高出許多時，他當時的第壹反應，就是不敢相信自己的耳朵。
然後他對我說，中國的經濟增速比美國快，房價漲幅高壹點是正常的，但絕對值都比美國高，太難以相信了。
太難以相信嗎？那只能說美國經濟學家不了解中國的風情。
不是有壹個故事這麼說嘛：
壹個北京人，30年前為了圓出國夢，賣了鼓樓大街壹個肆合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年後了，終於攢下100多萬美元（人民幣600多萬），打算回國養老享受榮華！壹回北京，發現當年賣掉的肆合院，現中介掛牌8000萬，刹那間崩潰了……
（贰）
肆年前，莫言拿到了諾貝爾文學獎，獎金折合人民幣750萬。巨款怎麼花？莫言興沖沖地說，定了個小目標，在北京買套大房子。
想得美？北京房事，是世界最難搞的事情。
莫言後來就對新華社記者感歎了人生的落差：“我當初准備在北京買套房子，大房子，後來有人提醒我說也買不了多大的房子，5萬多壹平米，750萬也就是120多平米。”
那還是4年前的價格，你不知道最近房價又翻了跟頭？
當然，還有壹個問題，據說，潘石屹就曾提醒過莫言：“你有北京戶口嗎?”
而潘石屹的老朋友任志強總是說，房價還會漲的，還會漲的，反正任大炮不管怎麼被罵，事實確實如他所說，壹直在漲的。
對付漲價，各地政府的做法是，限購。
但不知怎的，不管怎麼限，房價依然在瘋漲。
聽過不少中國經濟學家的演講，認為在中國的壹線城市，漲價還是大趨勢，原因不外乎：貨幣的超發，總得有個去處；壹線城市吸引人，大家都要來；還有，房價低迷，就賣不出去地了……
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