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日期: 2017-03-26 | 來源: 華爾街見聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
博鰲亞洲論壇2017年年會於3月23日-26日在海南博鰲舉辦，主題為“直面全球化與自由貿易的未來”。中泰證券首席經濟學家李迅雷出席並演講。
李迅雷表示，2020年前後，中國房價會出現普跌，在賈康“哪些城市房價會下跌”的追問下，李迅雷稱，壹贰叁肆線城市房價都會下跌。
李迅雷認為決定房價的有兩個流，壹是人口流，壹是戶籍流。目前流動人口數量已經減少了，外出農民工去年只增加了50萬人，這表明經濟趨勢往下，城市化進程也在放緩。他指出，去年合肥、廈門房價之所以漲得這麼快，因為他們人口流入量全國都是第壹第贰的。與此相反的是，大連西安15、16年房價卻下跌，就是人口減少，“人口流動減少房價就會降。”
對目前中國來說，人口流動已經不支持房價繼續上漲。此外，隨著經濟增速的下降，貨幣增速也會隨之下降。
雖然李迅雷表示房價會全面下跌，但他也指出，下跌後該漲的還是會漲回來，例如北京、上海，因為這些地方土地供給還是不夠的，中心城市會繼續保持上漲。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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