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日期: 2017-04-07 | 來源: 尹大衛 | 專欄: BC NDP | 字體: 小 中 大
關於NDP房產稅新政及加國排華潮，你所需要知道的——記尹大衛答記者問
就在大家對海外買家稅的討論不再那麼頻繁時，我們打算再次對居高不下的房價“下手”的事情鬧得沸沸揚揚：如果新民主黨當選，真的會擴大海外買家稅嗎？為此，我特意附上我與記者的談話內容，希望通過此篇文章大家可以更好地了解我們提出的政策，以及為什麼這麼做的原因。
又要征稅？先別著急，請繼續往下閱讀。新民主黨所提議稅種與現行海外買家稅截然不同：
問：聽說如果NDP執政後，你們還計劃在海外買家稅稅的基礎上額外增收2%的房屋稅？
尹：這樣的說法其實是不准確的。首先，NDP所提議的是對所有沒在BC省納稅的人額外征收2%的房屋稅，這與現有的海外買家稅有著本質上的差別：我們的提議是以對象納稅與否作為評判標准，而現在海外買家稅則是以國籍作為評判標准。其次，我們會將這部分稅收用於在大溫建造更多的可負擔住房，以增加土地供應來進壹步控制房價。我們的這壹提議也得到了UBC尚德商學院（Sauder School of Business）40多位經濟學家的支持。我們不收“追溯”稅：
問：聽說除了增收2%的房產稅外，新政策還將追溯過往的？
尹：最近有壹個新聞說新民主黨要增收“追溯”稅。這個是完全不正確，不真實的。我們從來沒有說過要有個政策去征收海外買家以前購買大溫地產的稅務。BC省唯壹出現過的追溯稅就是去年BC自由黨出台的海外買家15%交易稅的政策。 這 個政策出台，很多買家正在交易的過程當中。他們當時也不知道會有這個政策。就在交易的過程中，他們突然發現他們需要付額外的稅務。很多人為此付出巨款，傷 害很大。所以我對有人放出“NDP要搞追溯稅”這個假消息很氣憤。因為我自己壹直就很反對BC自由黨去年有追溯效應的政策。
征稅只為保證相對公平：
問：那這壹政策會對本地居民、新移民以及留學生帶來什麼影響嗎？
尹：只要你在省內納稅，無論你是否是本國居民都不會受影響。
問：能否具體解釋壹下這壹提議背後的原因？
尹：原因很簡單。除去炒房因素外，本地房屋增值的原因無非是因為BC省優質的自然環境，醫療保健，學校以及其他公共設施。這些服務都是通過省民們上繳的個人所得稅來實現的。而在本地購房，卻不在本地納稅的人卻搭了納稅人的便車，這對當地居民來講是很不公平的——因為所有人都在這裡報收入稅，如果你的房子是投資房，卻不需要交收入稅，那麼我從地產稅裡面多增收。這樣應該是比較公平的。自由黨政府出台的相關政策，約束的本應該是那些從未在BC省工作、納稅、做出經濟貢獻卻買房用以炒高樓市的人，但現在的政策顯然背離了政府的初衷。
壹刀切式政策背離初衷：
問：現行的海外買家稅已經背離政府初衷？
尹：是的。政府顯然瞄准了錯誤的人群。要抑制投資者炒房，本就應該以是否為BC省作出貢獻來決定，而不是根據買家的國籍而定。 如果買家在BC省有工作並且納稅，那麼他就對BC省有貢獻，即便他是中國國籍，他也不應該額外交納15%的海外買家稅。但是如果買家沒有在本省納稅，不管 是加拿大人還是外國人，都應該對其額外征稅，作為使用BC省資源應付出的代價。自由黨省府只按照買家的國籍來收稅，這就忽略了那些對BC省作出貢獻的人的 聲音。
另外，現行政策中有兩個明顯的漏洞：
1. 有人可以利用信托和公司運作方法掩蓋真實產權事實；
2. 公寓預售轉讓可免於繳稅，即只有在樓房落成後最後買進的外國人，才會觸發繳稅機制，而前面環節的其他人則不受轉讓規定或是外國人購房稅的約束。問：但現在省政府已經宣布持工作簽證的人士可以豁免此稅了？
尹：這完全是理所當然的——我有多位非加拿大國籍的朋友，他們都在溫哥華工作定居，多年來也壹直合法納稅。如果這些人置業都需要交納海外買家稅，豈不是對他們的不公？
況且，在該政策推出之前，我就對此提出過質疑。當時省政府為了快速推行新政，並沒有考慮我的建議，以至於直到現在民意反彈後才將改變適用范圍。問：那新民主黨會取消或調整現有的海外買家稅嗎？
尹：我們目前沒有計劃把15%取消，但我們征收對象壹定會做調整。我們規劃不向任何在BC省生活，工作，交稅的人收取15%。目前修改過後的自由黨15%政策，還是沒有做到這壹點。
問：那你認為，什麼才是BC省住房問題的核心？
尹：根據大溫地區的HPI價格指數顯示，2017年前兩個月的房價都錄得漲幅，說明房屋價格已經回升，海外買家稅已經漸漸開始失效了。正如剛才說的，由於海外買家稅瞄准了錯誤的群體，其作用拾分有限。
真正要控制房價，政府就得增加土地和可負擔住房的供應，從根源上平衡供求，從而降低房價。中國和新加坡等國家都早已意識到了這個問題，我們的政府也需要跟上腳步才行。
我會對抗“排華潮”：
問：很多華人表示近來，壹股排華或者說恐華（Sinophobia)的思潮在社會蔓延，整個社會似乎有很多臉譜化新移民表現的跡象。你有什麼建議和想法嗎？
尹：是 的，我同意有排華思潮存在。其中壹個原因是極端右翼的意識形態和種族主義的確在整個北美崛起。你可以看到在美國有個總統是不願意譴責支持他的3K黨領袖 的。說真的，他就是壹個種族歧視者，然而他是美國總統，被許多極右翼的人士包圍。這當然是很恐怖的狀況。回到加拿大，你可以看到聯邦保守黨黨領選舉裡面， 有候選人就運用仇恨和歧視性的語言。哈珀的保守黨有很多地方你可以批評，但至少他在的時候，這個黨是願意和不同的新移民社區接觸，拉攏的。但現在在加拿大 氣氛也在變化。然後你看看阿爾伯塔省，你知道有個叫Rebell Media的極右翼媒體也在崛起。這些都讓我擔憂。很多BC省的人也很擔憂。我們需要做幾件事情。第 壹，建立壹個有力量的人權委員會去打擊種族歧視，不論是在工作上的，住房問題上的，有歧視就要打擊。我們要告訴所有人在BC，任何歧視是不能容忍的；第 贰，所有政治人物都要表態他們歡迎來自世界各地的人們。第叁，我們要讓人民去理解什麼叫公平。BC省的貧富差距很大，但很多媒體構陷出的“華人有錢，所以 我窮”這個邏輯是錯誤的。
問：如果BC省真的有排華運動或思潮蔓延，你願意對抗這股力量
尹：是的，這是絕對的。壹 個事情讓我驚訝的就是。我做了關於“排華”問題的資料調查。我對歷史的重復性感到訝異。壹模壹樣針對華人的論調在1980年代出現過。事實上再壹百年 前，1880年代針對華人也有很多情緒。壹部BC省的歷史的確也是壹部歧視原住民，亞裔包括華人和日本人的歷史。我希望我們這代人可以徹底解決這個問題。
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