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日期: 2017-04-20 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 投機稅 | 字體: 小 中 大
鑒於多倫多地區嚴重的房地產炒作和泡沫，安省政府於今天（2017年4月20日）當地時間上午9點，宣布壹系列調控措施，包括對非居民購房征收15%投機稅等， 即日起立即生效。
根據加拿大廣播公司（CBC）報道，省府稱面對嚴重的房地產投機行為，不得不采取壹系列幹預措施，除征收15%非居民投機稅外，還包括：- 登記購房者國籍和居住地
- 房地產開發征費返還，鼓勵新建租賃住宅
- 規范出租房租漲幅
- 引入標准租賃合同，禁止房東添加非法條款
- 禁止樓花炒作
- 授權多倫多或其他城市根據自身情況決定是否征收空置稅
- 檢討並規范地產經紀品行
據悉，安省引入的15%非居民投機稅（Non-Resident Speculation Tax）將類似於大溫地區外國人購房過戶稅，但有部分改進。 如果買家不是加拿大公民或者永久居民，不是居住在安省都將征收，但購房後如果在壹段時間內成為安省居民，政府將退返該投機稅。非居民投機稅將對包括大多地區的安省南部區域征收。
全面房租控制
廢除房租無限制漲價赦免條款：安省曾有法規，對建於1991年之後的房產出租，不受漲價限制。本次新政廢除該赦免條款，同時規定，除非房東獲得安省租賃管理處特別批准，所有出租房屋租金漲幅不得超過政府通報通脹率（2017年為1.5%）。
點擊本文配圖可瀏覽新政細則，尚等待省議會審批。非居民投機稅將追溯到2017年4月21日，但不會針對在安省居住並持有工作或學生簽證的外國人。
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