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日期: 2017-05-03 | 來源: 加西網 | 有41人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）要說房地產市場...絕對是加國經濟的“頂梁柱”！
RBC銀行最新出爐的壹份報告指出：加拿大近15％的經濟活動，容易受到住房市場下滑的影響！
如果全國幾個規模較大的房屋市場的銷量收入下降30％？加拿大國內生產總值GDP將會縮水1%-2%！
RBC經濟學家Laura Cooper指出，房地產市場的衰退是否意味著全國經濟也會不景氣？這要看導致房屋銷售下滑的原因！
Cooper說：“如果經濟增長相對較穩定，房屋轉售活動略微下降，就像溫哥華那樣...那麼總體的經濟發展便不會有什麼太大的影響。“
“但是，如果失業率大幅上漲、利率上升、再加上房價大幅度下滑...那麼就是另外壹種故事 了！”
報告指出，房市相關工作人員將會受到非常嚴重的影響，比如說：建商、經紀以及房屋代理律師等。
Cooper表示，在1990年的時候，房屋銷量下降了30％！新房動工量在接下來的幾個月中也下降了約30％，最終的結果就是...GDP縮水了近100億元！
裝潢業受到影響
不僅新建的房屋數量會減少，裝潢行業也會受到大的“挫折”！
根據Cooper，當房產銷售量下降的時候，家庭裝修行業也會隨之下降...往往會下降約叁分之壹。
這意味著房屋的銷售數量每下降30％，家庭裝修量就會減少10％。
Cooper指出，裝修業務受的損失程度...要取決於加拿大人依賴債務來支撐家庭裝修升級的水平。
她補充說，目前並沒有具體數據來作出評估。
她說：“我們知道70％的家庭債務與抵押按揭貸款有關，但是，就家庭信用額度而言，人們是如何使用這些貸款的？我們的數據實在有限。”
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