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日期: 2017-06-08 | 來源: 浙江在線 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
有關房子的事，那絕對算是壹件大事，北京的湯女士前段時間就因為杭州的壹套房子，心情像坐了次過山車。先前湯女士看中了杭州濱江區的壹套贰手房，和房東簽訂了意向合同，還交了定金。結果杭州房價不久之後猛漲，湯女士還來不及高興，就遭遇房東漲價、拒簽合同，甚至把房子賣給了第叁方的糟心事。
怎麼辦？湯女士用了壹招，不僅要回了定金，還賺了20萬元，連法院的工作人員都說，她的做法，值得很多人學習。
支付定金後房價上漲
房東反悔把房子賣給別人
湯女士看中的贰手房位於杭州濱江區政府附近，89平方，345萬元。談妥後，她通過中介向房東支付了25萬元定金。
說起來，湯女士還是很有眼光的，意向合同簽訂後不久，房價就漲了。目前，同小區類似戶型的房子，能賣到400萬元左右。
可正因為房價“壹夜暴漲”，問題也隨之而來：房東反悔了，拒絕按約簽訂正式合同。讓湯女士更意外的是，隨後，房東加價叁肆拾萬元，再次把房子賣給了第叁方。
眼看定金飛了，房子也要飛了，湯女士坐不住了，火急火燎從北京趕到杭州，為這事奔波起來。
她用壹招財產保全
房子查封後拿回主動權
湯女士的奔波，不是盲目的。她考慮到，房東已經和第叁方完成了網簽合同，隨時可能過戶。要是房子順利過戶了，處理起來就棘手了。
“是房東不來簽約，我必須先保全房子，這樣主動權就在我這裡。”湯女士果斷向濱江法院提起訴訟，並申請保全房子。
保全房子是什麼意思？說的通俗點，就是先請求法院查封房子，自己拿回主動權，再處理後續事宜。
湯女士找到濱江法院立案庭庭長張毅，請求法官盡快處理。不巧的是，法院保全組所有幹警全部出差。好在立案庭工作人員第壹時間為她作裁定、立案。兩天後，保全組工作人員出差回來顧不上休息，立即依法對這套房子進行了查封。
房子壹查封，湯女士就松了壹口氣，自己算是贏回了主動權。為此她還專門給法院送去了感謝信。
開庭後雙方調解
拿回定金還得到賠償
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