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日期: 2017-07-14 | 來源: 加西網 | 有60人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)壹起因為建屋導致風景被遮的鄰裡緊張關系的爭議，BC省法院近日裁定溫哥華島壹名華裔女子獲賠將近11萬元的損害賠償金。
華裔業主張女士（Li Zhang）於2013年12月中旬在溫島Central Saanich購買壹棟擁有美麗景色的房房，從她的家可以看到海洋和山脈。
張女士的房 屋
當時，張女士對面街上的地塊還未建房。但是，2015年，戴維斯夫婦（Ben&Erin Davies）買下對面兩地塊並建了壹棟房子。本·戴維斯是擁有這兩個地塊的夫婦的孫子。
自戴維斯在對面修建房屋後，張女士發現東向再也看不到風景，另外，有陽光的日子，太陽的眩光從對面新房的金屬屋頂反射到自家的房間，於是，張女士向法院提起訴訟。
她聲稱戴維斯夫婦違反了具有約束力的法律義務，被稱為限制性公約，即在沒有事先書面批准計劃和規劃的情況下，戴維斯夫婦不能在所購買的地塊上建造房屋。
戴維斯則認為，她的訴訟應該被拒絕，在土地所有權局登記的限制性公約是無效和不可執行。
本·戴維斯在法庭上表示，在施工前，他把自己的修建計劃出示給來自中國並且是永久居民的張女士 ，並試圖解釋新房子的外觀。由於語言障礙，溝通很困難。
他在庭上作證說，他要求張女士簽署同意他的計劃，但張女士只關心房屋的高度，並希望將計劃交給設計師進行審查和咨詢。
到2015年3月，戴維斯收到另外其他兩個地塊的業主對其房屋的計劃和規格的批准，但沒有張女士。所以，他們繼續施工。
戴維斯夫婦在建的房屋。
張女士於2015年6月2日提起訴訟，並在提起訴訟後的幾天後，本·戴維斯先後兩度聯系張女士，希望獲得她的書面同意。
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