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日期: 2017-07-31 | 來源: 北京時間 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
壹贰線城市房價同比漲幅連續回落，北京贰手房價跌幅全國最大
據國家統計局7月18日公布的全國70大中城市房價數據顯示：6月份，70個大中城市中，壹贰線城市房價同比漲幅連續回落。據測算，壹線城市新建商品住宅和贰手住宅價格平均漲幅同比均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。
環比來看，壹線城市房價也呈下降趨勢。初步測算，6月份壹線城市新建商品住宅和贰手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。“這是壹線城市新房和贰手房價環比出現兩年以來的首次下降。”交行金融研究中心高級研究員夏丹表示，政策高壓下熱點市場依然會維持平靜，預計年內難獲喘息機會。
下跌趨勢在贰手房市場體現更為明顯，尤其北京。據統計局數據，6月份，北京贰手房價格環比下降1.1%，連續兩個月成為全國跌幅最大的城市。此外，深圳也下跌0.4%，天津、合肥等熱點贰線城市亦出現下跌。
7月北京贰手房成交量跌柒成部分學區房每平跌3萬
根據中原地產提供的數據顯示，截至7月23日，當月北京贰手房住宅累計簽約5026套，環比跌幅27%，同比更是大跌69%。據悉，這壹成交量也是2014年來的同期最低值。市場預計7月份北京贰手房成交量恐不足8000套。
同時，北京贰手房的整體價格也較4月份下跌近壹成，部分學區的價格則超過了20%，已回調至過年前後的水平。例如裕中小學的學區住房(該小學直升北京市壹類重點的叁帆中學)，在今年3月份時，周邊小區的成交單價曾達到15萬元/平方米，但在3個月後，同壹小區同戶型的報價已跌至不足12萬元/平方米，該區域中介門店的工作人員說，“如果首付比例高，價格還能再談”。
燕郊房價普遍下跌叁成，中介關了幾拾家
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