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日期: 2017-10-31 | 來源: 鳳凰網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
美國國內房地產價格指數變化趨勢。
編譯自ZeroHedge網站，就像2009年時全球金融體系崩潰時出現的歷史性趨勢壹樣，美國國內房價看起來又壹次出現了暴漲，其漲幅似乎能夠與亞馬遜或Facebook最近的股票價格趨相媲美，而不是作為壹個經濟運行中的價值儲備載體來發揮穩定性能。這可能與目前美國國內的整體通脹率情況大致趨同。
當然，房地產價格上漲對部分私募股權公司來說是個好消息，因為在上次的房地產市場危機發生後，他們已經預先搶回了取消贖回抵押品的權利，但這些企業對房地產價格的助推，卻又壹次讓普通美國家庭幾乎找不到自己能負擔得起的住房。
正如皮尤慈善信托基金會(Pew Charitable Trusts)所指出的那樣，美國全國各地的市政當局都在突然搶先挖出壹個個拖車式活動房屋公園，以防止這些地方被改造成下壹個豪宅項目，同時也希望借此能夠為普通人維持壹些經濟適用房選項。
在科羅拉多最昂貴城市之壹的心髒地帶，伊莎貝爾·桑切斯(Isabel Sanchez)柒年前以6000美元的價格買下了壹個移動的家（拖車式活動房屋）。她的肆居室活動房屋現在就安靜地停在那裡，每月還可以為他帶來355美元的租金。
伊莎貝爾·桑切斯壹家的活動房屋停車所在地——博爾德公園，也是她們壹家生活的地方。這裡曾經是嬉皮士出沒的場所，現在卻有很多小房子和活動房屋沿著綠樹成蔭的街道彼此緊緊相連，它們大多數都屬於上個世紀六柒拾年代的產物。坐在自己壹塵不染的客廳裡的藍色扶手椅上，現年55歲的伊莎貝爾·桑切斯表示：“我喜歡這裡，也喜歡這個社區。”
有部分經濟適用房的倡導者表示，現在，像這樣經濟實惠的社區在美國國內很難找到，因為全國各地的房價正在飆升。而在壹些鬧市地區，房價上漲促使公園所有者將這些土地開始賣給房地產開發商。美國國家消費者法律中心負責人卡洛琳·卡特(Carolyn Carter)表示：“當抵押貸款危機來臨時，它的速度放慢了，現在又開始升溫了。”
因此，在博爾德和其他壹些地方，市政當局已經開始購買這些公園，以保證當地中產階級和工薪階層能夠負擔的起這裡的房價，也能夠住有所居。這些政府機構已經開始購買活動式房屋公園並進行維修，然後將其所有權移交給當地居民或非盈利性的公益組織，條件就是他們要保證當地的房租處於較低水平。
去年，俄勒岡州波特蘭的房屋委員會資助了壹項交易，將壹個移動家庭公園賣給了房地產開發商。而科羅拉多州的皮特金縣正在購買壹個類似公園，該地方政府打算為在本地區工作的人預留居住地段。今年夏天，博爾德市地方政府也收購了壹座公園，其目標就是改善基礎設施和維持經濟適用房用地。
經濟適用房倡導者們認為，保存移動家庭公園的最佳方式是將它們變成居民擁有的合作社區。但是在博爾德，土地是如此寶貴——公園需要非常多的基礎設施升級——低收入居民無法獨自為購買地皮提供資金。
皮尤研究中心指出，大約有800萬美國人生活在全國各地的拖車式活動房屋公園裡，當他們的土地被出售給下壹個住宅開發商時，這些人別無選擇，只能爭先恐後地尋找新的住房。
大約有2000萬美國人住在人造房屋裡——之所以這麼說，是因為這些房屋是在工廠裡建造的，而不是在工地上修建的——其中大約伍分之贰的人造房屋可以在移動家庭公園裡找到，它們主要分布在郊區和遠郊。
移動住房是低收入者住房的重要來源。但對居住在移動家庭公園的人們來說，房屋所有權是不穩定的。因為他們不擁有房子或拖車下面的土地，如果公園關閉，他們就不得不搬走。
許多移動住宅並不是完全的移動設備。在丹佛壹家非營利組織工作的桑切斯表示，如果不得選擇搬家的話，她很可能會搬離此地，因為自己的移動房屋是最近才剛剛建造的。而她女兒壹街之隔的房子可能會出現不同的故事。後者的移動房屋已經在那裡停放了40多年了，就像公園裡的其他大多數房子壹樣。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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