-
日期: 2007-11-27 | 來源: 多維新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 日常理財 | 字體: 小 中 大
多維社記者林紫喬報導／你正打算投資壹套房子、壹輛汽車、或壹艘小船？許多人在進行大額購買時，需要申請貸款，但這並不是說你走向銀行、與代表人員談話、簽下壹些文件，你就能成功地拿到錢。
任何機構願意借款給你之前，壹定會查看你的信用報告。他們透過分析你的信用紀錄與付款可能，了解到借錢給你的風險為何。你壹定曾聽說，如果你是壹個高風險的借款對象，你的利率會比其他人要高。但你可能不清楚的是，究竟是什麼決定了借錢給你的風險。
信用專家羅森婁(Alan Rosenthal)指出，目前美國分析個人信用的征信所有好幾家，但是金融機構最常參考的計分慣例是Fair Isaac Corporation使用的FICO評分法，這也是當你想要買房子時，貸款經紀人必定會參考的審批指標。FICO評分范圍從300到850，分數越高不僅代表你的風險越低，也代表你拿到的貸款利率更佳。
以30年期、50萬元的貸款為例，下圖說明根據不同的FICO分數，利率的差別會讓你在每月的付款額上，有如此之大的差別。假設你的分數是620元，目前你的利率可能是7.879%左右，月付款則為3, 626.74元；假設FICO分數提高60分成為680分，可以讓你省下龐大的利息費，確切來說，你每個月將少可少付431.79元，30年的貸款計算下來，你整整省下155, 444.40元。想像壹下，這筆錢可以為你帶來多大的妙用！
根據不同的FICO分數，利率的差別會讓每月的付款額產生差別。
假如你能將信用分數提高至720，你的利率則會下降到約6.099%，你的月付款也將省下更多，總額累計下來，你少付的金額竟高達214,950.40元。因此，改善你的FICO信用分數將給你帶來無比好處，幫你省下巨額的金錢。
羅森婁指出，既使你能增加20分的信用分數，都可以讓你的存款多出60,000元。雖然貸款利率經常改變，但是請記住這個例子，並且了解利用良好的信用，可以在財務上為你帶來終身的好處。
想要改善信用分數，這是你必須知道的基本事實：組成FICO信用分數的因素有伍，信用表現歷史(即以前支付信用貸款的歷史)占35％，目前的債務水平(即信用使用額度和可用余額)占30％，報告查詢的時間因素(考慮信用報告中查詢間隔及查詢次數等)占15％，信用類型因素占10％，申請新增信用因素(考慮近期申請信用的次數)占10％。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見