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日期: 2017-12-20 | 來源: 加西網 | 有62人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)路透調查發現,隨著更嚴厲的抵押貸款規定的生效,預計加拿大房屋價格將出現明顯冷卻。

但是,盡管多倫多和溫哥華的房價漲幅預計也會放緩,這兩個熱門房產市場的房屋價格仍然將高於全國房價。
自2007 - 2009年全球金融危機以來,加拿大的房地產市場壹直處於強勁增長的趨勢,支撐了經濟增長,但同時也刺激了家庭債務的水平。
隨著抵押貸款新規將在明年初生效,加拿大央行有望再度加息,經濟學家們正在觀察消費者如何應對債務問題。
據路透社的分析師調查顯示,房價預計將在明年增長1.9%,預計2019年房價通脹率能小幅回升2.6個百分點。
TD Bank高級經濟學家Michael Dolega表示:“規則變化的影響將是重大的,但主要集中在多倫多和溫哥華這兩個高價房屋市場。”

預計多倫多的房屋價格在2018年將下降2.0%,並在次年上升3.0%。
今年早些時候,多倫多的房價已經開始下滑,因為安大略省政府在肆月份宣布了壹系列措施來降低需求,包括外國買家稅。

預計溫哥華房價將在明年上漲6%,但是2019年將會降至4.6%。
Laurentian Bank首席經濟學家Sebastien Lavoie表示,溫哥華房價自引入海外買家稅以來的反彈表明,不列顛哥倫比亞省需要采取進壹步的措施。

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