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日期: 2017-12-20 | 來源: 加西網 | 有62人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）路透調查發現，隨著更嚴厲的抵押貸款規定的生效，預計加拿大房屋價格將出現明顯冷卻。
但是，盡管多倫多和溫哥華的房價漲幅預計也會放緩，這兩個熱門房產市場的房屋價格仍然將高於全國房價。
自2007 - 2009年全球金融危機以來，加拿大的房地產市場壹直處於強勁增長的趨勢，支撐了經濟增長，但同時也刺激了家庭債務的水平。
隨著抵押貸款新規將在明年初生效，加拿大央行有望再度加息，經濟學家們正在觀察消費者如何應對債務問題。
據路透社的分析師調查顯示，房價預計將在明年增長1.9％，預計2019年房價通脹率能小幅回升2.6個百分點。
TD Bank高級經濟學家Michael Dolega表示：“規則變化的影響將是重大的，但主要集中在多倫多和溫哥華這兩個高價房屋市場。”
預計多倫多的房屋價格在2018年將下降2.0％，並在次年上升3.0％。
今年早些時候，多倫多的房價已經開始下滑，因為安大略省政府在肆月份宣布了壹系列措施來降低需求，包括外國買家稅。
預計溫哥華房價將在明年上漲6%，但是2019年將會降至4.6%。
Laurentian Bank首席經濟學家Sebastien Lavoie表示，溫哥華房價自引入海外買家稅以來的反彈表明，不列顛哥倫比亞省需要采取進壹步的措施。
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