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日期: 2017-12-27 | 來源: 藝伎說 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
2017年12月20日，日本東京地方法院就江歌遇害案做出了審判，殺人凶手非常“違背民意”地被判處20年有期徒刑，沒有被被判處死刑。
小編壹直對江歌案密切關注，事後也看了很多報道。澎湃新聞於12月20日發布的《江歌案宣判·特稿|致命邂逅》中的壹段話引起了小編的注意：
“案發後，江歌生前所住的公寓鄰居們陸續搬走，房東女兒給叁層樓安上了監控，房子空了大概半年也沒租出去。日本房屋中介規定，發生過命案的房子，在事件發生後的壹段時間內，中介公司必須和租客提前說明。
沒人願意租這樣的房子，也沒人願意買公寓前那片可以建房子的空地。如今，事情發生壹年多，房子終於低價租給了壹些大叔們。”
很顯然，因為發生過命案，江歌生前租住的東京中野區的公寓已經成為“凶宅”。看多了日本恐怖片，應該很多人都覺得日本“凶宅”很多吧，尤其是去日本買房子或者租房子的時候，該如何辨別是否為“凶宅”呢？
首先要說明，日本的所謂“凶宅”分為兩種情況：
第壹種是因自殺/他殺而死過人的住宅；
第贰種跟日本社會的老齡化有關。日本很多鰥寡孤獨的老人在不知不覺去世，有的去世壹兩個月以後才會被人發現，他們的住宅也被稱為叫做凶宅。
那麼如何辨別呢？有兩種簡單的方法：
1.查看日本著名的「凶宅網」
日本有壹個共享凶宅信息的網站，網址如下：http://www.oshimaland.co.jp/
「凶宅網」頁面
點開這個網址會看到很多地方有火焰標志，而且標明了每個地區的凶宅數量。點開壹個具體事例，還能看到房子發生過什麼，是自殺還是他殺等等，而且圖文並茂，壹目了然。
具體事例詳情
2.看不動產提供的物件圖紙
如果有“告知事項有”這幾個字，那麼“凶宅”的可能性非常大。
不過，日本法律規定如果是“事故物件”，不動產商和中介有告知義務。若隱瞞出售，買方知情後索賠，不動產商負全部責任，還要擔負精神賠償。
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