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日期: 2018-01-30 | 來源: 加西網 | 有24人參與評論 | 字體: 小 中 大
最近，壹篇引起爭議的話題被網名炒得火熱：論4萬6千位富有僑民是怎樣通過溫哥華和多倫多房地產“走後門”的。
而這裡的’走後門‘頗有含沙射影的意味，指的是魁省的投資移民項目。
據環球新聞的數據報道，在過去的30年內，壹共有46000人通過“走後門”成功移民。
魁省投資移民由1986年成立，要求申請人擁有至少160萬加幣的資產，並向魁省投資80萬。政府將在伍年後全額退款。
按照規定，這些申請人按道理是要住在魁省的。
但是來自環球新聞的數據透露，2016年內，在57,935名魁省申請人裡，約28,000人住在BC省（48.3%），另外22,000人住在安省（37.9%）。
也就是說，除了極少數的6千多人（10%）遵守制度住在魁省，近百分之九拾的人是違規移民的。以下圖表顯示2016年魁省投資移民的分布圖：溫哥華是這些魁省投資移民人士的主要目的地。2016年的數據表明，壹共有27,080人住在溫哥華（46.7%）。其中8,590人住在溫哥華市中心，6,835人在列治文，3,160人住在本拿比。
同時，安大略省的數據是這樣的：19,265人住在多倫多地區（33.3%）。主要居住地為多倫多城市（8,760），萬錦市（3,510）,列治文山（2,355）以及密西沙加（2,060）。
僅有5,660人住在蒙特利爾市，而真正按照移民規定居住在魁省的人是少之又少。
2016年，壹共有15285位魁省投資移民人士移居溫哥華。
如果每人帶壹百萬加幣，那麼，30年後，總計將達152億元。再除以30，就得出5.1億的總額。
據UBC經濟學家Giovanni Gallipoli所說，如此巨額將對溫哥華房地產市場帶來大的沖擊。
“這僅僅是壹個最保守的估算”Giovanni Gallipoli說。“投資移民人士們通常帶有比壹百萬更高的金額。”
於是，經濟學家做出了更實際的估算。得出的結果是：壹年內，共有360億的資金流入溫哥華房地產市場。而來自移民人士的金額竟達到了總體的67%——240億加幣。
如此驚人的數字。那麼，為什麼那麼多魁省移民選擇居住在溫哥華和多倫多呢？
以下是兩位成功移民的魁省項目申請人，洪先生和鄭先生的例子。
洪先生是壹名物流專業人士，來自河北。他在2016年辦理魁省移民申請，來到加拿大。
現在，他在蒙特利爾市擁有壹套房產，賓館以及壹家超市。
洪先生表示，對於移居到溫哥華和多倫多的魁省移民人士來說，語言是壹個最重要的因素。在這兩所城市，人們可以靠簡單的英語來生活，而且有些地區內根本就不需要用英語交流。
來自上海的證券專家鄭先生最初想通過聯邦國際投資基金來到加拿大。不巧的是，這個項目在2014年停止了。
而另外壹扇門通向了魁北克移民。鄭先生於2017年8月抵達加拿大，希望孩子也能夠過來讀書。
和何先生壹樣，鄭先生在蒙特利爾定居，並在那裡買了壹套房子。但是他還沒有創業，而且他承認今年在中國度過了很長的壹段時間。
他通過翻譯說，大多數投資移民在其他地方定居的原因之壹是因為他們在這些城市裡已經有了朋友。而且，許多人也不喜歡魁北克的天氣。
鄭先生所知道的其他移民人士都買了大房子，以便長期逗留。
稅收影響
房屋的漲價並不是投資移民人士導致的唯壹問題。
許多投資移民也上報低收入。因此，他們雖然擁有大量財富，但並不需要支付太多的稅。
2016年的壹項全球新聞研究發現，在加拿大度過了贰拾年的“商務”或“投資”移民在2013年的移民類別中上報就業收入最低。
他們上報的收入平均為11918加幣，低於難民的平均收入18621元。
作為永久居民，他們將獲得這些稅收為他們提供的所有社會福利，包括醫保。
由於移民人士“不誠實”報低稅收，這也是加拿大聯邦政府取消移民計劃的其中壹個原因。
然而，魁北克的方案還在繼續運行。
目前在政府方面，BC省民主黨已經在2月份的預算中承諾“會影響需求的稅收變動”。
在壹份聲明中，市政和住房部長Selina Robinson說：“在我們即將到來的預算中，我們將采取實際行動，讓所有BC省人民的生活更加負擔得起，包括解決國內外房地產投機問題。”
但任何采取外需的措施都不適用於投資移民，因為他們是永久居民。
省長約翰·霍根（John Horgan）表示，他將與喬布斯（培訓部部長）和技術部長布魯斯·拉爾斯頓（Bruce Ralston）壹起提出這個問題。
霍根說，移民是拉爾斯頓被要求管理的領域的“關鍵部分”，“我們要確保計劃能夠首先滿足BC省本地人的需求。“
而其根本目標是：確保移民人士不再來加拿大’投機取巧‘。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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