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日期: 2018-03-27 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網報道：Zoocasa總編輯Penelope Graham在最近的壹份報告中表示：大多倫多地區在3月的頭兩周，房地產市場也在持續上升，買家又重新回到房地產的博弈中。
壹月贰月，大多倫多樓市同比下滑幅度在30%到49%之間。
但環比卻在增長，表明強勁的春季正在路上。
去年的這個時候，GTA住房活動達到創紀錄的高度。
相比之下，隨著市場政策的調整加上新的抵押貸款壓力測試和加息，樓市銷售和價格在今年1月份大幅下跌。
依據現在的數據來看，整體市場正在開始適應和消化政策變化帶來的沖擊。
Graham表示，3月前兩周所有類型的房屋銷售量都大大高於2月同期。
數據顯示，3月前半月獨立屋成交量與2月環比上升48%，公寓成交量上升35%，半獨立屋上升37%，鎮屋則急升67%。
3月上半月各類房屋銷售均價為$67.5萬，比2月$66萬上漲1.5萬，單月漲幅達2.3%，這已經是連續第贰個月增長。
隨著需求上升，供應開始下降，其中，公寓的庫存水平在3月前兩周同比下降4％，半獨立屋同比下降下降1％。
總體而言，市場仍處於平衡狀態，新放盤的銷售比率為47％，其中416地區銷售比率上漲至62％。
業內人士認為，40％到60％之間的銷售比例被認為是平衡的，低於和高於的讀數分別表示買方市場或者賣方市場。
這些數據支持了許多行業專家的預測，他們預測樓市將在今年晚些時候開始升溫。
多倫多地產局資深分析師Jason Mercer表示， 隨著進入春夏季，銷售和售價的增長預計將比去年有所增加。
預計價格較高的鎮屋和公寓將繼續保持較高的價格增長。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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