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日期: 2018-04-24 | 來源: 加西網 | 有152人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網報道：蘇利文（Sam Sullivan）為BC省自由黨議員。他在這個視頻中詳細探尋了到底是什麼讓溫哥華的樓價高企不下?
目前流行的觀點是將溫哥華樓價飆升歸罪於中國移民和外國人。因此他們建議抑制需求，特別是針對外國人。
而有些認為是因為供應短缺，抑制房屋的政策是不妥的。
歸罪外國人的占69%，而歸罪政策的占18％。
蘇利文表示30位具有博士學位的經濟學家，使用加拿大統計局的大量數據，以及150萬加元的預算做了近壹年的運算。
他們發現只要加入叁個變量：收入、人口和按揭利率後，他們的模型預測了溫哥華樓價上漲的75%。
然後他們去尋找另外的25％，他們發現溫哥華的供應曲線非常缺乏彈性，屬於加拿大最差。這25％的增長主要由於地理因素和房屋政策。
由於地理因素無法歸咎，因此政府錯誤的房價政策是壹個問題。
此視頻駁斥了大溫房價目前高企是因為外地投資，尤其是華人投資的錯誤結論，抨擊了政府的錯誤政策，不是基於研究決策，而僅僅憑借道聽途說。
請點擊播放按鈕觀看完整視頻：
https://www.youtube.com/watch?v=dlfwVSxUyUI- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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