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日期: 2018-04-26 | 來源: 加西網 | 有24人參與評論 | 字體: 小 中 大
炒房族真是嚇死人，炒完獨立屋，在炒公寓，炒完公寓再炒啥？
炒完溫哥華，炒多倫多，炒完多倫多炒滿地可，炒完了滿地可再炒哪兒。。。
獨立屋和公寓，到底誰才是剛需？
建築行業和土地開發協會（BILD）今天的壹份報告顯示，3月份GTA新房市場很平靜，銷售量相對去年3月和拾年裡的平均水平，均大幅下降。
根據Altus 集團（BILD對新屋市場情報的官方信源）的數據，叁月新屋總共銷售1,960套，包括1649套共管公寓，低，中，高層建築均有，堆疊式鎮屋和 loft 單位，該數據比2017年3月下降67％；比拾年平均水平下降21％。
Altus集團研究咨詢服務公司執行副總裁Patricia Arsenault表示，3月份公寓銷售量低於基本需求水平。
她說：今年的壹些購房需求是在去年提前實現的，這也促使2017年成為公寓銷售創紀錄的壹年。
經過壹段調整期後，我們預計公寓的月度銷售步伐和數量將有所改善。
單戶房屋銷售中有311棟獨立式住宅、連屋和半獨立式房屋及鎮屋（不包括堆疊式鎮屋），較2月份的265套有所上升，但較去年3月份下降77％，較拾年平均量下降79％。
BILD總裁兼首席執行官David Wilkes表示，今年的新屋銷售數據與去年異常強勁的新屋銷售相比，反映出的是房地產市場更典型的銷售狀態。自Altus 集團於2000年開始追蹤數據以來，去年是GTA新房銷售第肆強的年份。
Wilkes表示：今年，政府采取措施降低住房市場的累積效應可能讓很多潛在買家退出房地產市場。許多人可能只是采取觀望態度。
3月份，新的單戶住宅的基准價略微下降至1,207,832元，比去年高7.4％，新公寓的基准價格繼續上漲至742,801元，比去年3月份上漲了39.4％。
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