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日期: 2018-08-05 | 來源: 冰川思想庫 | 有3人參與評論 | 字體: 小 中 大
中國適合人居住的土地其實不少，關鍵的問題在於資源分配不公，城市之間的差距越拉越大，權力分配資源的范圍和深度過大，最後自然會加劇房價的飆升。
幾天前，有個前同事很糾結地問我：“我媽手上有幾拾萬，湊壹湊還能在廣州付個首付，買個壹百多萬的房子，你覺得怎麼樣？”
按照這位前同事的年齡來推算，她的媽媽應該已經退休或者接近退休，所以她想用接力貸的形式來幫助媽媽買房投資。
我認真想了壹下，推送給她壹個新聞，標題是“堅決遏制房價上漲，房地產稅法草案最快年內審議”，然後問了壹句：“壹百多萬在廣州能買什麼值得投資的房子呢？”
她也笑了，“好像沒什麼好的選擇。”
我問：“你正在還貸的房子的貸款利率是多少。”她說了壹個數字。
我再問：“那麼，你在市場上能找到這個利率水平的穩定收益的理財產品嗎？”她說不能，接下來她又問：“我媽說如果不能貸款買房，就把這錢拿去替我們提前還貸，你覺得怎麼樣？”
我當然說是不錯的備選之壹。
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回到辦公桌前，壹則消息跳出來：廈門地價相比2016年已經腰斬了！2016年的地王有的不敢開盤，有的只能揮淚虧本甩賣，廈門島內寸土寸金，房價只漲不跌的神話也破滅了，相比2017年3月高峰期，島內每平米已經下降了1萬-1.5萬，島外下跌6000-10000元。
更可怕的是，那麼多人相信的“面粉貴了，面包會更貴”的規律也被打破了，“融創的東南府，正是廈門2016年的地王，拿地價3.8萬/平方米，普通住宅售價也是3.7萬/平方米，虧本甩賣，疊墅賣六柒萬，但銷售慘淡。”
▲廈門（圖/圖蟲創意）
壹切都在變化，多年來，人們習慣了房價的高速增長，現在終於看到了終點，接下來是緩慢變化乃至停滯。
大佬們是最聰明的，不然，他們就不會是大佬。萬科說“以後我不是房地產商，而是轉做服務”；碧桂園暫停叁肆伍線城市拿地；寶能系在新能源汽車領域發力，近日舉牌轉型新能源業務的兆新股份……
山雨欲來風滿樓，操盤者的目的很明顯：
經過多年的教育，廣大韭菜已經深信房價會漲壹萬年，因此以“去庫存”之名為地方政府、銀行以及開發商解決困局的目的已經達到，接下來，再割壹遍韭菜的大幕即將拉開。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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