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日期: 2018-10-31 | 來源: 網易 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
很多人都知道上個世紀90年代日本樓市和股市出過壹次大泡沫，1990年，日本房價最瘋狂的時候，東京圈（相當於北京）的人均年收入為694.1萬日元，（相當於今天人民幣39萬元）。使用面積75平方米（折合建築面積約為100平方米，精裝修）的中高層住宅（相當於中國的商品房），距離圈拾公裡以內（大概相當於北京5環以內）的均價為39萬*18.7=729萬元，折合7.29萬元/平方米。
要知道這可是在日本經濟最鼎盛的時代，人均收入達到39萬人民幣，最瘋狂時期創造的房價最高值，然而，日本房價瘋漲之後隨之而來的是樓市泡沫的破滅和經濟的崩潰。此後東京房價地價壹路下跌，最多時跌幅70%，直到現在，26年以後，東京房價也僅恢復到當初高點的50%左右而已。而這次樓市崩盤給日本帶來了深刻教訓。
樓市崩盤之後，在東京街頭，幫助失業者尋找臨時工作的機構門外擠滿了求職的人。因為房屋、土地、股市和融資都各種崩盤，全日本出現了大量的“套牢族”，公司大量破產，大量民眾失業。
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