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日期: 2019-01-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）受聯邦抵押貸款壓力測試的打壓和各省房市抑制措施的調控，剛剛過去的2018年加拿大豪宅市場嚴重遇冷。2019年的豪宅市場表現會怎樣呢？
根據蘇富比國際地產加拿大公司的預測，2019年加拿大各地的豪宅市場將會表現各不相同。整體來看，豪宅市場在2019年還會繼續疲軟。
溫哥華
大溫地區的豪宅地產將繼續向買家市場轉變。NDP政府出台的投機與空置稅將進壹步遏制炒房行為，對高端房屋的市場會有明顯打擊作用。
據統計，自2018年以來豪宅等高端房屋市場在大溫地區就壹直表現供應過剩、銷售疲軟，豪宅市場銷售縮減38%。
這壹趨勢預計在2019年的第壹季度將繼續，同時庫存房屋量也會繼續增加。
多倫多
作為加拿大人口最多、規模最大的城市，大多倫多的100萬以上級別的豪宅市場在2018年受到重創。
但受經濟增長穩定和人口增長顯著超過全國平均水平的推動下，在下半年豪宅市場開始又復蘇跡象。
預計這裡對高端房地產的需求將超過供應，並在2019年第壹季度繼續推高價格。
卡爾加裡
這裡絕對價格相對較低、工資水平較高的卡爾加裡，2018年高端房屋銷售下降了10%。
但並沒能換來樂觀的未來預期。
由於石油價格的疲軟、該地區經濟預期的下降，預計房地產市場也將繼續低迷。
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