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日期: 2019-02-20 | 來源: 路透社 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
2月20日投行野村發表報告稱，市場對中國可能快將推出新壹輪刺激經濟措施的預期過分樂觀，該行相信這壹波的力度將不及2014年時所推的措施，而房地產市場低迷亦不會因此扭轉。
該行經濟團隊預期中國將於2019年春天後出台新壹輪刺激措施，但報告稱，現時房地產庫存處於健康水平，且北京當局堅決控制房價。該行預測今年庫存量將升至25個月，但較2014年時30個月的庫存量為低。
此外，野村推算中國現時已有足夠的住房存量，屆2020年估計平均每個家庭擁有1.16個住宅單位（壹、贰及叁線城市每家庭平均擁有0.64個、1.18個及1.24個）。報告指，按其他國家的經驗，當每家庭平均擁有住宅比例達1.1個單位後，新屋市場增長將會放慢。
報告稱，壹、贰線城市將會是政策寬松措施的主要受益者，預期今年這些城市的新屋銷售額將按年增長9%，而較低等級城市的新屋銷售額則將按年下跌13%；在銷售量方面，預計壹、贰線城市按年升4%，而較低等級城市則按年減少8%。
野村表示，預計今年首季將是內地房地產商債務再融資壓力最大的時候，估計整個板塊的未償債務達2,020億美元，第叁季將降至1,740億美元。在壹眾該行追蹤的上市開發商中，廣州富力(2777.HK)和新城發展(1030.HK)的債券還款壓力最重。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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