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日期: 2019-03-12 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）3月12日，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布加拿大部分地区的房地产市场外国买家（Non-Resident）比例，数据显示BC省的外国买家比例相当高，其中温哥华的比例不仅是BC省最高，也是全加拿大最高。
即使BC省已经对外国买家额外征税，但外国买家对BC省房地产的热情依旧不减
在2018年，外国买家在BC省的买房比例是3.7%，与新斯科舍省持平，但要知道，BC省的房价比新斯科舍省可贵多了！
此外，非居民在BC买房还需要缴纳20%的外国买家税！
温哥华的房产明显更有吸引力，与多伦多、哈利法克斯相比，温哥华房市的外国买家比例在2018年仍高达4.9%
相比各类房型，温哥华的外国买家明显更偏爱公寓，公寓市场2018年温哥华外国买家比例更是高达8.3%
独立屋的外国买家有3.2%，半独立屋有3.1%，联排屋有3.6%
其实外国买家对大温的热情一直都很高，除了1961年-1980年这20年期间，外国买家比例曾跌入3%以下外，其余则都高于3%。
自1991年开始，外国买家对温村房产的投资力度开始明显递增。
2016年，BC省颁布将针对外国买家征收15%的外国买家税，造成大量外国买家井喷赶在末班车买房，温哥华的外国买家在2016-2017年期间，一度超过11.5%
不过，对比安大略省、新斯科舍省，BC省自上个世纪90年代起，就成为外国买家的钟情的房产投资目的地。
温哥华、哈利法克斯和多伦多相比，也和三个省基本一个趋势，也是温哥华最高。
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