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日期: 2019-06-26 | 來源: 看中國 | 有3人參與評論 | 字體: 小 中 大
加拿大最高法院的法庭文件顯示，溫哥華市政府因為向壹間豪宅征收空置稅而被中國大陸富豪起訴。該富豪疑為全國人大代表、寧波拾大富豪之壹、寧波奧克斯空調老板的鄭堅江夫婦。
據《溫哥華太陽報》報導，這間豪宅位於溫哥華貝爾蒙特路（Belmont Ave.）的4749號，建於1937年，樓高壹層半，擁有6間睡房和5間浴室，占地1.1畝，現今的估價為2670萬元(約折合新台幣6.4億元或人民幣1.4億元)。
不過其中房房價值只有1萬元(約折合新台幣24萬元或人民幣5.2萬元)，剩余都是土地價值。因為豪宅面對海灘，所以擁有溫哥華無敵海景。
根據BC省最高法院訴訟狀，豪宅屋主是Yi Ju He，疑似為鄭堅江的太太何意菊，她在2015年10月購入此間豪宅。
疑似何意菊購入的豪宅外面。(圖片來源:Google Maps)
溫哥華市府於2018年3月8日拒絕Yi Ju He的豁免空置稅申請，並要求屋主繳交相關空置稅，大約24.9萬元。但她表示，該房屋符合豁免條件，市府拒絕豁免之做法不合理。
在屋主收到空置稅通知後，向市府提出投訴，但是遭壹名空置稅務審查員拒絕，並稱屋主的投訴個案存有“不適當的證據”。
該名審查員還提到，該幢房屋空置180天並非由於重建工程。也就是說，市府已知該屋重建的事，但收空置稅是因為非重建原因卻空置了大半年。
屋主不服，對市府的空置稅審查小組提出上訴，但遭小組否定，並稱“空置稅審查小組的決定是定案，不接受上訴。”最後，她決定到BC最高法院起訴溫哥華市政府。
屋主表示，該幢老舊的房屋正在重建，是符合豁免空置稅的要求。依據規定，如果房屋正在重建，即使無人居住逾6個月，也可以免繳空置稅。2018年2月她在申報2017年的物業狀況時，聲稱可免繳市府的空置稅。
市府相關附例規定，若房屋獲得市府核發的建築許可證，而且建築部門官員又認為工程正在積極地進行，沒出現延誤情況，那麼業主便可獲豁免空置稅。
當時的情況是，屋主在2017年1月對房屋進行環境評估，顯示由於房屋有潛在之石棉問題，因此不適合居住。於是她在2017年4月向市府申請建築許可證，然而市府壹直拖到2019年才批准。就在這期間，她收到繳納空置稅的要求。
屋主在訴狀上說，市府在2019年才批了許可證，這不能算是她的問題，責任不在其身上。除了政府延遲下發許可證外，工程並沒有出現不積極或者不必要的延誤情況。
文件顯示屋主Yi Ju He的先生名為Jian Jiang Zheng，疑似為寧波知名企業家鄭堅江。
寧波知名企業家鄭堅江。(圖片來源:網絡)- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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