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日期: 2019-07-09 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）炒房的要注意了，炒房收入壹定要如實報稅，否則CRA查你沒商量！
近日，聯邦政府從財政預算中撥款5000萬元，資助CRA提升追蹤逃稅工具、運用第叁方數據、及時捕捉房地產交易中的偷漏稅行為。
尤其是那些通過炒房獲利而未能“及時”或“如實”報稅的人員將被重點關注。
但究竟什麼算是炒房呢？
CRA重點關注的是那些買了房子從來沒有住進去或是只搬進去很短時間隨即搬走的行為，將被列為炒房重點，這時所有炒房收益100%屬於應納稅收入。
（圖源：The Star）
不過多倫多本周宣判的壹案則略微復雜些。CRA似乎關注錯了對象。
壹位在多倫多從事交通運輸工作的納稅人A，在1999年與其兄弟聯合購買了安省旺市的壹座聯排屋，兩人平分首付款、日常開銷以及每月的貸款。
2003年，納稅人A的兄弟找了女朋友、並於2007年4月結婚，該女子也住進了這套聯排屋中。2008年，他們又有了孩子。
於是納稅人A決定搬離這套房屋，換壹個面積更小壹些、距離自己上班更近的房屋，於是A入手壹套在建的預售公寓，原計劃2008年交付，但最終交付時間拖延至2010年。
然而就在公寓尚未交付之前，事情發生變化。兄弟倆的父母每年會在牙買加生活半年，2008年12月，A的父親在牙買加病逝，他們將母親接來這套聯排房住。A的兄弟壹家叁口住主臥，A和母親分別住在另外兩間臥室中。
然而，這種生活比較太過擁擠，於是A決定從其兄弟手中買走這套房產的股份，讓兄弟壹家搬出去另外找房。
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