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日期: 2019-07-10 | 來源: 加國無憂 | 有17人參與評論 | 字體: 小 中 大
蘇富比國際地產公司周叁公布了2019年上半年加拿大豪宅市場的數據，顯示豪宅銷售最火的城市是蒙特利爾，400萬元以上房屋的銷量猛增2.67倍，而多倫多和溫哥華的豪宅銷售下跌。
THE CANADIAN PRESS/Graeme Roy
據加通社報道，加拿大蘇富比發布報告，顯示加國高端地產市場在各地呈現不同走勢。
蘇富比的數據統計了加拿大各大城市房價在100萬元以及400萬元以上的房屋銷量。
此前，蘇富比已經預見到蒙特利爾將成為豪宅市場的熱點。數據顯示，蒙城今年上半年100萬元以上房屋銷量比去年同期增加5%，而400萬元以上房屋銷量增加267%，今年上半年賣了11套，去年上半年是4套。
分析稱，由於多倫多和溫哥華外國買家稅的影響，國際買家和投資客調頭轉向蒙特利市場，可見，政策對於房市的調控始終是最有效、最立竿見影的手段。
不過數據也顯示，這部分外國買家在高端市場的總銷量中只占很小的百分比。
在大多倫多地區，100萬元以上房屋銷量呈“健康增長”。上半年共售出8612套，比去年同期增加12%。
大多地區400萬元以上豪宅的銷量則下跌19%，分析稱，主要是因為這類豪宅的賣家不再多重放盤系統（MLS）上銷售，而是改為私售，因為MLS系統將更多的房屋信息公開。
專家們預期，這壹趨勢也將影響到其他城市的房地產市場。
在溫哥華，早前火爆的豪宅市場繼續下滑，同樣是因為政府的幹預措施。
報告稱，市場繼續受到按揭貸款收緊、政府稅收等多重壓力，買家和賣家似乎都沒有了成交的動力。
今年上半年溫哥華100萬元以上房屋銷量下跌33%，至1308間，400萬元以上房屋銷量下跌34%，至73間。
報告也指出，溫哥華市場的變化也為壹些買家提供了新的選擇，之前考慮購買100萬元公寓的買家現在可能已經把目光轉移到獨立屋上。
溫哥華100萬元以上公寓的銷量今年上半年下跌了51%，從去年同期的708間下降至349間。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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