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日期: 2019-07-16 | 來源: 加西網 | 有167人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）伴隨著持續低迷的大溫房地產市場，樓花市場也大幅縮水，從上盤數量、到發售樓花的吸收率都幾乎減半，甚至更多。
過去樓花吸收率最好的那些區域今年以來的表現都差強人意，倒是中素裡異軍突起，成為樓花吸收率最好的壹個區域。
樓花持續低迷的吸收率，讓開發商開始捂盤惜售。
剛剛過去的6月，大溫樓花的吸收率只有14%，這讓開發商們還那什麼融資？
根據樓花統計系統MLA的數據，今年1-6月，整體樓花發售數量持續下降。
往年紅紅火火的季節，5-7月的樓花供應量都只有叁位數，
從上半年整體統計來看，與去年接近8000套樓花的發售數據相比，今年上半年大溫樓花只有400多套，減少47%
根據MLA的統計，今年以來，至少有17個項目約5000套公寓樓花推遲出售、或是幹脆取消。
MLA報告指出，對於預售樓花開發商來說，吸收率低於25-30%，對於開發商來說就將面臨資金的風險，而目前房地產市場的低迷狀態，讓買家們徘徊不前，樓花更是嚴重滯銷。
統計顯示，今年下半年大溫的樓花市場還將有3500套公寓樓花發售，
其中最熱門的區域有列治文，預計有5個項目的700套公寓進入市場。但吸收率能有多少就不好說了。
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