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日期: 2019-08-07 | 來源: 每日經濟新聞 | 有34人參與評論 | 專欄: 香港 | 字體: 小 中 大
今年5月，國際物業顧問世邦魏理仕最新《全球生活報告》，重點分析了35個主要城市樓價，發現香港樓價貴絕全球，平均樓價高達963萬港元，豪宅平均樓價更達5417萬港元，連續第5年成為全球樓價最貴城市，相較之下，排在第贰位的新加坡樓價只是682萬港元。
香港樓市，以貴聞名全球，並且供不應求。比如5月份，香港土地注冊處數據顯示，香港整體樓宇買賣注冊量約10353宗，創下近7年以來按月計的新高。然而從6月開始，香港樓市遭遇斷崖式下滑，6月、7月的樓宇買賣合約分別只有6211和6380，同比下跌32.9%、24.6%。
此外，香港土地拍賣市場價格也出現下滑。香港樓市發生了什麼？
香港樓市遭遇斷崖式下滑
香港土地注冊處8月2日發布的柒月份統計數據顯示，柒月份送交該處注冊的所有種類樓宇買賣合約共6380份，同比跌24.6%；柒月份的樓宇買賣合約總值540億港元，同比大跌45.7%。
本文圖自每日經濟新聞
下滑是從6月開始的。六月份送交該處注冊的所有種類樓宇買賣合約共6211份，再往前壹個月，樓宇買賣注冊量高達10353宗。
從上圖可以看出，香港樓市2018年7月至今走出了兩波下探曲線。土地注冊處數據顯示，香港住宅市場從2018年7月開始出現下滑，環比下降了9.3%。其中2018年12月，香港住宅銷售量僅有2060套，相較於6月份高峰期的6713套，下降了69.3%。
香港樓市今年以來經歷了壹段美好時期，樓宇買賣合約曾連續4個月蹭蹭往上漲，直到6月份戛然而止。
中原地產統計數據顯示，具有贰手盤指標性數據的香港拾大屋苑2018年交易量創過去拾年新低，僅有2088套。同是下半年進入下行周期的2015年，當年贰手房交易量為2153套，還略高於2018年。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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