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日期: 2019-10-07 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網簡訊）溫哥華剛剛迎來9月成交量激增的數據大反彈，來看看東部的小伙伴最近房市如何吧。根據多倫多房地產委員會的最新數據顯示，多倫多的房價達到了同比增長自2017年12月以來的最強勢頭！
供應水平下降加上需求激增，上個月多倫多基准房屋價格年利率上漲了5.2％，最終達到約$805,500元。 TREB補充說，這種需求饑餓在很大程度上是由於目前較低的利率和越來越多移民驅動的人口增長帶來的。
9月價格上漲使基准價格接近2017年的歷史最高水平，比TREB的紀錄高位僅低了約$10,000元。
同時，多倫多的平均房價增長了5.8％，達到$843,115元，成為今年迄今為止的最高水平。
而掛牌量年率則下降了14％，為17,254個單位，同期銷售增長22％，共計7,825筆交易。獨立屋在很大程度上推動了掛牌市場，銷售額增長了29％。
過去幾年中，多倫多的房屋價格壹直處於高位。房地產信息門戶網站Zoocasa的最新研究發現，截至8月，在市場中位水平為$ 78,373的多倫多人，將有資格獲得價值$ 300,174的抵押貸款。
大多倫多地區的平均房價為$ 802,400，意味著缺口為$ 502,226。假設儲蓄率為年收入的20％，中等收入的購房者將需要驚人的32年才能全額支付房屋費用。
在全國范圍內，中位數收入（稅前）為$70,336加元。這些消費者將有資格獲得$ 280,703的抵押貸款。
由於短缺$346,697加元，加拿大各地的中等收入家庭將需要大約25年的時間來保存全國平均價值為$627,400加元的房屋。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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