-
日期: 2019-10-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在溫哥華買房買賣房除了關注價格和投資效益，在細節問題上也有很多需要注意的地方，壹不小心就“踩雷”是常有的情況，比如這壹場正在激勵進行中的官司：壹所於新西敏的公寓在成功交易後，買賣雙方卻鬧上了法庭，原因是在買賣交易時交易文件公證員的壹個筆誤，導致買家比實際交易金額多付了$20,000元，而事後，賣家拒絕退回這個因筆誤導致的“額外收入”。
原告是交易公證人，名叫Chris Dupuis，在業界小有名氣，而拒絕退款的被告是他的前客戶Colleen和Michael Kendall夫婦。此前他們曾聘請Chris為他們進行房產交易相關文件的處理。
Chris提起的訴訟和Kendalls提出的反訴都圍繞著這個公寓最終價格上，而Chris也自己承認犯了“文書錯誤”。據稱，買方支付的金額為$664,000元，而公寓實際的銷售價格為$644,000元，相差整整了$20,000元。
被告方Colleen Kendall表示，她不會退回這$20,000元的費用，目的是想向任何從事房地產交易的人發出壹個“警告性的故事”，讓大家引以為鑒。
65歲的Colleen表示，自己好不容易賣了房結束了繁瑣的程序，可以開始新退休的生活，結果又因壹個錯誤再次給他們造成了新的問題，讓她感覺非常無語。因此她向法院提出了要求在該公寓中獲得部分份額，直到糾紛結束。
而“倒霉”的前公證人Chris也對這場官司感到失望和心累。他在法庭上稱，買家在他意識出現錯誤之前就已經把費用存入了他的信托帳戶，而當他告訴自己的客戶Colleen壹家關於多付的款項時，他們“拒絕或忽略了需要退還的這筆錢”。而Colleen壹家則反擊說自己從未拒絕退款，而是因為Chris沒有能對“涉嫌錯誤”作出充分的解釋，因此擔心這$20,000元的錯誤是否真實存在。
不僅如此，他們也起訴他們的前公證人過失，違反合同和違反信托義務，同時他們要求了精神賠償。
Chris同樣進行了反擊，他在訴訟中稱，這額外的$20,000中的“全部或部分”被Colleen夫婦用於購買他們在Campbell河畔購置的新房，因此提出了夫婦兩對這棟新房的有權的訴訟。而兩人則表示這筆錢被用於長期理財投資，需要交付罰款才能取出。
雙方的“戰爭”越來越激烈，這場“互相傷害”的官司目前還沒有決定最後的上庭時間。只能說買房買房須謹慎，各位交易相關從業人員也務必“膽大心細”，別因為壹個小小的“筆誤”陰溝裡翻了船。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見