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_NEWSDATE: 2019-11-08 | News by: 新京报 | 有0人参与评论 | 专栏: 北京 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
新京报讯（记者 戴轩）位于西城区西四的砖塔胡同始建于元代，有“北京第一条胡同”之称。今天（11月8日）起，这里正式启动城市保护更新工作。
未来，胡同将进行修缮，仍以居住功能为主。
记者从西城区了解到，今年，菜西片区成为北京首个申请式退租项目，在此之后，砖塔胡同成为西城第二个申请式退租项目，将继续按照“菜西模式”推进直管公房申请式退租工作。
本次城市保护更新工作实施范围为砖塔胡同南北两侧的临街院落，由西城区政府授权北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司实施。项目负责人介绍，本项目共涉及239户居民，其中169户为直管公房。所有直管公房承租居民，均可在完成相关手续前提下提出退租申请。私房参照直管公房的标准执行。
申请式退租办公室外，已经摆好了项目相关信息展板，不少居民前来查看。11月8日-12月7日是项目宣传阶段，工作人员将向居民告知这一信息；12月8日-明年1月7日，进入集中签约期，有意向的居民可以进行签约，这一阶段结束，将不再受理申请。
今天上午，砖塔胡同44号院前，“申请式退租办公室”揭牌。摄影/新京报记者 王嘉宁
焦点1
本次退租采取什么补偿方式？
据介绍，本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，采取货币补偿方式。退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房，私房居民可参照直管公房政策申请参与本次申请式退租工作。
“目前房屋评估价在9.9万元左右，平房需要结合房屋具体情况、乘以修正系数，参加退租的居民每平方米获得补偿约12万左右，当然，具体的数额还要以评估为准。”该项目负责人透露。
居民查看安置房源
相关信息展板。摄影/新京报记者 王嘉宁
焦点2
为何选择砖塔胡同开展申请式退租？
砖塔胡同位于西城区中心位置，历史积淀深厚，文化特色显着，胡同全长700余米，因胡同东口的砖塔而得名。
为何砖塔胡同被列入申请式退租范围？项目负责人称，本次城市保护更新工作，是为落实北京市新总规“加强老城整体保护”的要求，以恢复性修建、提升街区品质为目的开展的。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》精神，居民自愿退还直管公房使用权获得补偿及安置，将是新时代下对历史文化街区有机更新的一种积极探索。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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