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日期: 2019-11-08 | 來源: 新京報 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
新京報訊（記者 戴軒）位於西城區西肆的磚塔胡同始建於元代，有“北京第壹條胡同”之稱。今天（11月8日）起，這裡正式啟動城市保護更新工作。
未來，胡同將進行修繕，仍以居住功能為主。
記者從西城區了解到，今年，菜西片區成為北京首個申請式退租項目，在此之後，磚塔胡同成為西城第贰個申請式退租項目，將繼續按照“菜西模式”推進直管公房申請式退租工作。
本次城市保護更新工作實施范圍為磚塔胡同南北兩側的臨街院落，由西城區政府授權北京德源尚嘉城市更新置業發展有限公司實施。項目負責人介紹，本項目共涉及239戶居民，其中169戶為直管公房。所有直管公房承租居民，均可在完成相關手續前提下提出退租申請。私房參照直管公房的標准執行。
申請式退租辦公室外，已經擺好了項目相關信息展板，不少居民前來查看。11月8日-12月7日是項目宣傳階段，工作人員將向居民告知這壹信息；12月8日-明年1月7日，進入集中簽約期，有意向的居民可以進行簽約，這壹階段結束，將不再受理申請。
今天上午，磚塔胡同44號院前，“申請式退租辦公室”揭牌。攝影/新京報記者 王嘉寧
焦點1
本次退租采取什麼補償方式？
據介紹，本次申請式退租將遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，采取貨幣補償方式。退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房，私房居民可參照直管公房政策申請參與本次申請式退租工作。
“目前房屋評估價在9.9萬元左右，平房需要結合房屋具體情況、乘以修正系數，參加退租的居民每平方米獲得補償約12萬左右，當然，具體的數額還要以評估為准。”該項目負責人透露。
居民查看安置房源
相關信息展板。攝影/新京報記者 王嘉寧
焦點2
為何選擇磚塔胡同開展申請式退租？
磚塔胡同位於西城區中心位置，歷史積澱深厚，文化特色顯著，胡同全長700余米，因胡同東口的磚塔而得名。
為何磚塔胡同被列入申請式退租范圍？項目負責人稱，本次城市保護更新工作，是為落實北京市新總規“加強老城整體保護”的要求，以恢復性修建、提升街區品質為目的開展的。按照《關於做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》精神，居民自願退還直管公房使用權獲得補償及安置，將是新時代下對歷史文化街區有機更新的壹種積極探索。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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